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離婚時の住宅ローン問題調査報告

インプルーブメント株式会社が実施した意識調査によれば、離婚時における住宅ローンに関するトラブルが約3人に1人に影響を及ぼしていることが明らかになりました。本調査は、首都圏を中心に住宅ローンを扱う実態のリサーチを目的に行われました。

調査の背景

近年、夫婦が共働きで住宅購入する際に、ペアローンや共有名義の住宅ローンを利用するケースが増えてきました。このような状況下、離婚時には「家の所有権」や「ローンの名義変更」などが大きな問題になることが多く、今回の調査ではその実態を解明するものとしました。

調査結果の概要

調査対象は、結婚中に住宅ローンを組み、離婚経験のある202名の方々です。結果として以下のことが浮き彫りになりました。

• - 離婚後に「住み続ける」と回答した人が48% ということから、多くの方が居住の継続を選んでいることがわかります。
• - 一方で、売却を試みても「ローンが残った状態」であったり、未だに未決定の状態の方も多く、複雑な住宅ローン問題が見受けられました。
• - 相談先として「家族や友人」が最も多く(29.2%)、専門家である任意売却の専門家への相談はわずか7%という結果が示されました。

トラブルの背景

約35%の人々が、「売りたいが売れない」、「名義変更ができない」といったトラブルを経験したと報告しています。特に、ペアローンや収入を合算して担保を取得しているケースでは、問題解決が困難になる傾向があります。

任意売却への理解不足

調査に参加した方の約39.6%が「任意売却」を全く知らないと答え、さらに12%しか詳しく理解していないことが分かりました。これは、住宅の処分やローンの返済において、適切な解決策を模索することを難しくしています。

住宅ローン問題の現状と解決策

離婚時の住宅ローン問題を解決するためには、まず専門家への早期相談が必要です。現状、多くの人が家庭や友人に相談する傾向にあり、問題の深刻化を招くこともあります。また、法律的な相談先ではなく、不動産や金融に特化した専門家のアドバイスが不可欠です。

調査の考察

インプルーブメント株式会社の代表は、「離婚後の住宅ローン問題に対し、知識不足や相談先の不在が特に深刻である」と述べています。金融機関との契約において親密な関係を保つことが求められますが、離婚後も支払い義務が残ることが多く、誤解を招く原因にもなっています。

今後の展望

離婚協議中に住宅やローンに関する議論が十分に行われない場合、最終的に問題が膨らむリスクがあります。今後、専門家との連携を強化し、より多くの人が適切な相談を受けられる環境を築くことが重要です。これにより、離婚時の住宅ローン問題を軽減する手立てが広がることが期待されます。

調査概要

• - 調査名: 離婚時の住宅ローン問題に関する実態調査
• - 調査主体: インプルーブメント株式会社
• - 調査期間: 2025年4月18日～5月20日
• - 対象者: 202名

詳しいデータは当社Webサイトにて公開しています。専門的な問題に直面している方々は、早期に専門家に相談することをお勧めします。

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