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藤枝駅前で新たな都市環境が始動

藤枝市では10月3日、待望の「藤枝駅前一丁目6街区第一種市街地再開発事業」の都市計画決定が発表されました。このプロジェクトは、志太榛原地域の中核である藤枝駅前を活性化し、安全で魅力的な都市環境を創出することを目的としています。

事業の目的と特徴

当プロジェクトは、全体で約0.3ヘクタールのエリアに、新しい商業、業務施設、良質な住宅を組み合わせた複合的な都市環境を目指しています。これにより、地域経済の活性化を図りながら、住民にとって快適な暮らしの場を提供します。

また、本事業では、容積率が緩和されることにより、高層建築物の実現が期待され、オープンスペースや緑化の推進も行われます。風俗営業に関する制限も設けられ、地域住民が安心して利用できる環境を整備します。

再開発の進行状況

このプロジェクトは、再開発準備組合の設立から14年を経て、ついに具体的な動きが始まることとなりました。今後、藤枝駅前一丁目6街区市街地再開発組合（理事長：池谷仁志）のもと、さらなる事業計画への検討が進められます。令和7年度の組合設立認可取得、及び令和8年度の建築工事着手を目指して努力していくとのことです。

令和10年度の完成を目指して進められるこのプロジェクトは、駅前の発展に寄与し、地域全体に新たな価値を提供します。

近隣事業との連携

さらに、駅前一丁目9街区で進行中の市街地再開発事業が令和9年度に完了予定であり、これにより駅北側の景観が大きく変わると考えられます。このツインタワーにより、しずおか中部地域の生活や創造の拠点が形成されることが見込まれています。

市街地再開発事業の背景

藤枝駅は、地域にとって重要な交通拠点であるため、その周辺の再開発は非常に高い期待が寄せられています。老朽化した小規模な建物が密集していたこのエリアでは、権利者たちが市街地再開発によるまちの更新を強く望んできました。昨年の4月には準備組合から市へ直接要望書が提出され、計画の承認に向けた諸手続きが進められました。

今後の展望

本事業の整備内容には、地上17階建ての住宅104戸を含む約13,058平方メートルの延べ面積が予定されています。再開発準備組合設立以降、市との協議や住民への説明会を通して、地域住民のニーズに応えた魅力的な都市環境を築くことが求められています。

藤枝駅前の再開発事業は、地域の未来を明るく照らす一歩となることでしょう。そして、住民や訪れる人々にとって、より便利で快適な街へと生まれ変わることが期待されます。

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