不動産業界のDX推進！スマサポとビジュアルリサーチが連携

不動産業界の業務効率化が進化

2025年春、株式会社スマサポと株式会社ビジュアルリサーチが手を組み、両社のシステムが連携することが確定しました。この連携により、賃貸管理業務の一部が自動化され、不動産火管理会社の業務効率が大幅に向上します。

1. システム連携の背景

スマサポは不動産の空室時に通電・停止業務を自動化する「スマサポサンキューコール」を提供。一方、ビジュアルリサーチは賃貸管理システム「i-SP」を持ち、既に4,000社以上の導入実績を誇ります。この両者がAPI連携を果たすことで、入退去時の通電や停止の手続きが自動で行えるようになり、業務にかかる手間を削減します。

2. 空室通電サービスの特徴

スマサポの「空室通電サービス」では、不動産管理会社が直接手を入れることなく、物件の通電や停止が実施できる仕組みが整います。これにより、管理会社は両システムにログインし情報を入力する必要がなくなり、業務がスムーズになることが期待されます。さらに、空室電気料金が0円となる特典もあり、コスト面でもメリットがあります。

3. i-SPの機能と利便性

ビジュアルリサーチの「i-SP」は、賃貸管理業務に必要な機能をパッケージ化。台帳管理から契約、運用管理まで、全てを支援します。オンプレミス型のシステムなので、カスタマイズも容易で、多くの物件を扱う管理会社でもスピーディーに対応できます。また、DXを推進するオプションも豊富に揃っています。

4. 不動産業界のデジタル化に向けて

この連携は、単なるシステムの統合に留まらず、不動産業界全体のデジタルトランスフォーメーション（DX）を更に加速させるものです。ビジュアルリサーチは、賃貸管理や仲介業務に特化したソリューションを提供し、業務課題を解決することを目指しています。一方、スマサポも新たなビジネスモデルの構築を進めており、これにより入居者にも新しい価値を提供します。