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新たな不動産開発の時代を築く『KAITAKU』の誕生

株式会社カンゲンエージェントと株式会社不動産総合研究所が共同で開発した新しいツール『KAITAKU』が、デベロッパー向けの不動産開発のスタンダードを変えることが期待されています。このツールは、衛星データを活用して、都内の未利用地や早期に売却可能な物件をリアルタイムで特定することができるため、業界の効率化に大きく貢献することでしょう。

背景と開発の目的

近年、都市部においては限られた土地をどのように有効活用するかが重要なテーマとなっています。しかし、未利用土地や売却が見込まれる物件の特定には、多くの時間と費用がかかるのが現実です。そこで、デベロッパーや不動産投資家が迅速に適切な土地を見つけられるようにするために『KAITAKU』が開発されました。

デベロッパーは、これまで多くの業者を訪問し情報収集を行ってきましたが、『KAITAKU』を使うことでこの手間を大幅に削減でき、リアルタイムで土地を検索・評価し、さらなる都市開発を促進できるのです。

『KAITAKU』の主な特長

このツールの最大の魅力は、衛星データを利用したリアルタイムの土地情報提供にあります。具体的には、次の機能が搭載されています：

1. 衛星データによる土地情報の提供

最新技術を用いた衛星データ解析により、未利用の更地や売却可能性が高い物件を瞬時に特定します。これにより、不動産業者は開発や投資に向けた最適な物件を効率的に見つけ出すことができるようになります。

2. 売却可能性の高い物件の自動抽出

物件の築年数や敷地面積を指定することで、自動的に売却の可能性が高い物件をリストアップします。デベロッパーは、自らの開発ニーズに合った物件を迅速に確認することが可能となります。

3. デベロッパー向けの最適化検索

開発計画に基づいて土地を瞬時に検索でき、仕入れ判断をスピーディに行えます。この機能により、市場調査にかかる手間を大幅に削減し、競争力のある事業戦略を打ち立てることができます。

4. 売却候補地の可視化

候補物件をマップ上で可視化する機能も搭載されており、仕入れの優先順位を簡単に決定することができます。これにより、従来の調査にかかる時間やコストを大幅に減少させることが期待されます。

さらなる展開計画

『KAITAKU』は今後、以下の点について機能の拡充が計画されています：

• - 衛星データの精度向上：より高解像度な地理情報を取得し、正確な土地分析が実現されます。
• - モバイルアプリケーションの開発：外出先でも物件情報の確認や入力、共有が行えるアプリのリリースが予定されています。
• - AIを活用した市場予測機能：将来の売却可能性の高いエリアを予測する機能を開発中です。

『KAITAKU』は、デベロッパーや不動産投資家のニーズに沿った新たな機能を提供し、不動産業界のDX推進に寄与していくことを目指しています。この革新的なツールの登場により、今後の不動産開発のあり方が大きく変わることに期待がかかります。

会社概要

株式会社カンゲンエージェントは、営業支援ツールや業務効率化のプロダクト開発を行っている企業です。企業の営業活動を支援するためのシステム開発に取り組んでおり、今後も企業成長を支える製品を提供していく予定です。

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