資産価値を理解する！『マンションの話』10月発売

マンションは資産価値で選ぶ時代

昨今の不動産市場では、マンションを単なる住まいとしてではなく、資産として捉える考え方が注目を集めています。この考え方を如実に表したのが、2025年10月21日に発売される知的な一冊『眠れなくなるほど面白い図解マンションの話』です。著者は、不動産コンサルタントの沖有人氏。彼は日本最大級の不動産ビッグデータを駆使し、資産価値をもとにしたマンション購入のポイントを詳しく解説しています。

資産としての視点

沖氏は、マンション購入が「住むための場所」ではなく「資産としてどう扱うか」が重要だと説いています。彼の分析に基づくと、資産価値の高い物件には明確な特徴があり、これを把握することでより良い選択ができるとしています。本書では、数万件にのぼる取引データの分析を経て、購入者が数千万円の含み益を得るための“再現性のある法則”を図解で説明しています。

不動産市場の現在

近年、不動産価格の高騰が続く中、「今、買うべきか？」という疑問が多くの人々を悩ませています。タワーマンションは本当に価値があるのか、西の方は下がるのではないか、そんな不安を抱える方々に向けて本書は提言を行っています。不動産ファイナンスの専門家による解説が加わり、資産価値の視点から「後悔しないマンションの選び方・住み方・売り方」を詳しく説明。

分かりやすい図解

本書は、図表を多用して読者に分かりやすさを提供することに力を入れています。「駅距離」「間取り」「新築か中古か」といった基本条件に加えて、業界ではあまり語られない「売主」や「総戸数」などの資産性に直結する要素についても詳述します。これにより、購入を考えている方だけでなく、すでに所有している方や将来に不安を抱えている方にも貴重な情報をもたらします。

本書の要点

本書を通じて、以下のような疑問に答えが得られます：

- 現在の高値相場において、買うタイミングはいつか？
- タワーマンションは購入しても良いのか？
- 価値が上がる物件を見分ける方法は？
- 損をしないための売却タイミングはいつ？
- 賃貸と持ち家のどちらが資産性として有利か？

沖有人について

沖有人氏は、不動産の世界での専門家として多岐にわたる活動を行っています。彼の運営する「住まいサーフィン」には32万人以上の会員が登録し、多くの購入者や投資家から支持を受けています。また、著書には『マンションは10年で買い替えなさい』や『独身こそ自宅マンションを買いなさい』などがあり、メディアでも人気のコメンテーターです。

書籍情報

本書の著者は沖有人。定価は1,089円（税込）で、A5判・128ページから構成されています。ISBNは978-4-537-22320-0で、全国の書店やオンラインで購入が可能です。また、出版は株式会社日本文芸社から行われます。彼らの詳細情報は、公式ウェブサイトで確認できます。

これからの時代、マンション選びは資産価値に基づいた理解が必要不可欠です。本書を手に取ることで、あなたの住まい選びの視点が一変するに違いありません。