科学で迫る！事故物件とオバケ調査の真実

株式会社カチモードの設立と、事故物件を科学的に調査するための取り組みについて、詳細にお伝えします。著者の児玉和俊さんは、2007年から15年以上にわたり賃貸不動産管理業界での経験を積み、7,000室以上を管理してきました。その中で生まれた「オバケ調査」という新たなビジネスモデルは、事故物件の持つ特異な事情を専門的に扱うものです。

起業の背景

事故物件とは、何らかの理由で死亡事故が発生した不動産を指します。これらの物件には「告知事項あり」の特記事項が付き、賃貸市場では敬遠されがちです。著者は、不動産オーナーの経済的リスクを軽減するために、科学的なアプローチでオバケを調査・分析する会社「株式会社カチモード」を設立しました。その背景には、事故物件に対する偏見や不安を解消し、安心して物件を管理・運営できる環境を整えたいという思いがあります。

調査の手法

カチモードでは、22時から翌朝6時までの間に映像、音声、電磁波、室温、湿度、気圧などを測定し、調査を行います。また、サーモグラフィーを使用し、温度変化を詳細に記録することで、見えないものの存在を確認します。この調査によって、事故物件のもつ冷たい噂や不気味なイメージの裏側に潜む真実を明らかにしようとしています。

実際の調査事例

書籍「事業内容：オバケ調査」では、第4章で四国地方における実際の調査事例が紹介されています。この章では、調査の結果、どのような「見えてはいけないもの」が確認されたのかを詳しく語られています。また、第5章では特定のシェアハウスで起きた出来事について、その恐怖体験と調査結果が報告されており、読む者に衝撃を与えます。

メディアへの影響

著者は多くのメディアに取り上げられており、一般には語られることのなかった事故物件に関する貴重な情報や体験を発信しています。これにより、事故物件に対する社会的な理解が深まりつつあります。著者の言葉を借りれば、「恐れや偏見を取り除き、事故物件も再評価されるべきだ」という思いが強く感じられます。

まとめ

不動産業界における事故物件とオバケ調査についての理解を深めるために、ぜひ「事業内容：オバケ調査」を手に取ってみてください。この書籍は、単に心霊現象を扱っているのではなく、科学的な視点から事故物件の真実を明らかにしようとする試みが詰まっています。また、著者の児玉和俊さんの経験や知識は、今後の不動産業界における新たな道を示してくれることでしょう。