生成AIを活用した新たな「住みたい街」評価システムの誕生

生成AIを利用した新しい街の評価システム

FREEDOM X株式会社（東京都中央区）が、生成AIを活用した新しい住居選定の意思決定支援モデルを開発しました。その名も「住みたい街スコア（仮称）」。このシステムでは、全国431地域を27の公的統計指標に基づいて評価します。従来の住みたい街ランキングは、人気投票や知名度に依存していることが多い中、本モデルは実際のデータに基づいています。

開発の背景と目的

「どの街に住むか」は、人生においてとても重要な意思決定です。しかし、これまでのランキングはしばしば主観的であり、医療や生活コストなど、実際のデータに基づく評価が不足していました。新モデルは、FREEDOM Xの代表取締役である衣笠茂樹氏のリタイア後の住み先を検討するという個人的な質問から発展しました。

生成AI（Anthropic社のClaude）との数十回にわたる対話を通じ、統計データの収集、モデル設計、Excelによる実装を実現しました。従来のプロセスでは数週間を要する内容が、AIの力で迅速にまとまったのです。

「住みたい街スコア」の概要

この評価モデルは、人口が10万人以上の地域や東京23区、政令指定都市の行政区を対象にし、さまざまな生活の側面を反映しています。具体的には、以下のような指標を含んでいます：

- 医療・介護
- 生活費
- 住宅
- 財政
- 人口動態
- 文化施設

さらに、2050年の将来予測を使用することで、入院ベッドの余裕など、将来の需給評価も反映されています。また、昼間人口を考慮した独自処理により、オフィス街の実感をより正確に反映しています。

利用者重視の設計

特に注目すべきは、利用者自身が評価指標の重み付けを設定できることです。これにより、個々の価値観に基づいて異なる順位が付けられます。あらかじめ用意された10種類のライフスタイル別プリセットも便利で、これを活用することで簡単に自分にとっての理想の地域選びが可能です。

既存の街ランキングとの違い

FREEDOM Xの「住みたい街スコア」は、従来のランキングと明確に異なります。主に人気投票やアンケート調査に頼るものとは異なり、詳細な公的統計を用いた客観評価を行います。特に、2023年の段階では、利用者による重み設定や未来の人口を考慮した独自のアプローチが導入されています。この新たな評価モデルは、まさに全く新しい選択肢を提供します。