マンション管理の新時代到来！アプリ「トクミン」が便利さを提供

近年、IT技術の進歩とともに、私たちの生活は大きく変わりつつあります。特に、不動産業界においてもその波は大きく、今まさに新たなサービスが誕生しました。それが、マンションの建物管理を効率化するアプリ「トクミン」です。このアプリがもたらす利便性は、マンションに住む人々にとってまさに革命的なものとなるでしょう。

「トクミン」の背景と目的

「トクミン」は、2013年の創業以来、良好なコミュニティを作り出したいという志のもとに開発されてきました。しかし、当初は技術的な課題やコストの問題から、十分な開発を進めることができませんでした。近年のスマートフォンの普及やITリテラシーの向上により、ついにこのアプリがリリースされる運びとなりました。
アプリの開発当初は、管理費を無料にすることを目指していましたが、サービスの質を維持しながらの無料提供は非常に難しいことから、方向転換を余儀なくされました。今後、「トクミン」が広く利用されれば、無料化も視野に入れつつ、コミュニティ形成につながる新たなサービスを開発していく予定です。

「トクミン」の具体的なメリット

「トクミン」は、マンションの建物管理が抱える様々な問題を解決するための工夫が詰まっています。まず、マンションの管理業務は人を相手にした業務であるため、柔軟な対応が求められます。賃料の督促や管理者と入居者とのコミュニケーションも非常に重要です。しかし、新型コロナウイルスの影響で、現場での接触を避けるためにIT化が急速に進んでいます。「トクミン」を利用することで、こうしたやりとりがオンラインで行えるため、管理側も居住者側もストレスを感じずにやりとりをすることができるのです。

1. ペーパーレス化の実現

従来の煩雑な通知方法を一新し、アプリを通じて情報を一元化できます。例えば、マンションのエレベーター点検の日程もアプリで通知されるため、居住者は事前に準備を整えることができます。さらに、消防設備点検の際も、利用者への事前通知が可能になり、突然の訪問を防ぐことができます。

2. 収益性の向上

「トクミン」では共用スペースを利用した収益化のアイデアも提案しています。駐車場の空きスペースを外部の人に貸し出すことで、収益を上げ、管理費の削減にもつながります。また、空いている広告スペースを活用することで、さらに収益を増やすことが可能です。このような取り組みを通じて、管理費を大幅に抑えることができるのです。

管理委託費割引キャンペーンのご案内

新しく導入されたアプリ「トクミン」では、管理委託費の割引キャンペーンも実施中です。先着1500戸のマンションに対して、原則50％の割引を適用し、契約が成立してから半年間、この割引が適用されます。このキャンペーンは新宿区内の対象エリアに限られています。

今後の展望

新型コロナウイルスの影響により、不動産業界ではサービス提供方法を見直す流れが加速しています。「トクミン」を起点に、情報統合サイトやマーケットプレイス、物件の売買がより身近に感じられるサービスを展開することが期待されています。管理者と居住者の双方に役立つ支援を提供し、今後の成長を目指します。

会社概要

この革新的なアプリを提供するのは、株式会社リアークスファインドです。2013年設立で、住宅販売や不動産開発、管理業務に特化した事業を展開しています。住所は東京都新宿区、資本金は8000万円です。公式ウェブサイトも充実しており、さらなる情報を提供しています。

アプリ「トクミン」は以下からダウンロードできます。
【iOS版】
【Android版】

キャッチーなタイトルと適切な情報整理で、マンション管理業務の新たなスタンダードを提案する「トクミン」。これからも注目です。