新時代の不動産取引をリードするRooMiiの見積精査サービスとは

新しい不動産契約の在り方

日本の不動産業界に新たな風が吹いています。それが、TechJapan合同会社が運営する「RooMii」による見積精査サービスです。このサービスは、物件情報サイトで見つけた物件について掲載元業者から受け取った見積書を徹底的にチェックし、不当請求を防ぐことを目的としています。これにより、消費者は安心して物件契約ができるようになります。

物件契約の現状

従来の物件契約の流れでは、物件検索サイトから直接掲載元業者に見積を依頼し、そのまま内見と契約へと進むケースが一般的でした。しかし、このプロセスでは、多くの人が見積内容を確認せずに契約をしてしまうため、不要な費用が上乗せされることが少なくありません。たとえば、広告宣伝費や消毒料などが不当に含まれることもあり、仲介手数料が法定上限を超えている場合も散見されます。

RooMiiの見積精査サービスの特徴

RooMiiのサービスでは、まず厳選した見積をチェックし、料金内訳の透明性を追求します。以下はその主な特徴です：

1. 独立した第三者の立場
RooMiiは掲載元業者とは無関係であり、顧客の利益を最優先に考えます。広告収益に依存せず、透明性のある取引を実現します。

2. 宅建士とAIの活用
専門知識を持つ宅地建物取引士とAI技術を組み合わせて、迅速かつ正確に見積を分析。消費者が納得できる情報を提供します。

3. 明瞭な料金体系
RooMii経由で契約を行う場合、仲介手数料は家賃にかかわらず一律3万円に設定。これにより、ユーザーは高額な仲介手数料を避けることができます。

4. オンライン完結
電子契約やIT重説にも対応しているため、遠方からの引越しでもスムーズに手続きが可能です。

ケーススタディ

RooMiiのサービスがどのように役立つのか、いくつかの利用シーンを紹介します。

- 初めての一人暮らしを考える学生

物件サイトで見つけた物件に「消毒料2万円」が含まれている場合、RooMiiの精査によってその料金が必須ではないことが判明。結果、必要のない費用を削除して契約しました。

- 転勤を控えた社会人

お気に入りの物件で仲介手数料が「家賃1ヶ月分+税」と記載されていたが、RooMiiの検証により法定の仲介手数料は原則0.5ヶ月分+税であることが明らかに。これにより、合法的に低い料金で契約を結ぶことができました。

- 新婚カップル

初期費用が高く、不安を感じていた新婚カップルがRooMiiを利用して不要な費用を見直した結果、10万円以上のコスト削減に成功しました。

代表者の想い

TechJapan合同会社の代表である興野剛氏は、自身の賃貸契約の際に不当な見積もり提示を受けた経験からRooMiiを立ち上げました。「不動産取引の透明性を高め、利用者が安心できる市場を提供する」というミッションに基づいてサービスを展開しています。彼は、見積の適正性をチェックし、不当に高い料金を解消する新たなスタンダードを築きたいと考えています。