東京における外国人の増加とその居住傾向を探る

株式会社グローバル・リンク・マネジメントが運営する「グローバル都市不動産研究所」は、最新の調査を通して、東京における外国人人口の動向を詳しく分析しました。近年、東京が外国人にとっての魅力的な移住先となっている背景や、居住エリアの特性について探っていきます。

国別の外国人人口の推移

東京では、外国人数が急増しています。コロナ禍で一時的に減少したものの、2024年には外国人人口が332万3,374人に達すると予測されています。この増加の主な要因は、少子高齢化社会の進展とともに、外国人労働力の需要が高まっているためです。

特に、東京都の外国人の比率は、2013年の2.9%から2024年には4.7%に増加。これにより、東京は全国の外国人人口の約2割を占める都市としての位置付けを確立しています。

国籍別動向

東京都の外国人は、主に中国、韓国、ベトナム、フィリピン、ネパールが中心を成しています。特に、中国の外国人人口は25万7,198人に達し、全体の39.7％を占めています。一方、韓国からの人口は減少傾向にあり、近年は富裕層の中国人の増加が目立っています。また、ベトナムやフィリピン、ネパールも着実に人口を増やしており、ミャンマーやインドネシアも高い増加率を示しています。

注目エリア

東京23区内での居住傾向を見てみると、新宿区、江戸川区、足立区、江東区、豊島区、板橋区などが特に外国人が多く住むエリアです。外国人割合も増加しており、新宿区では約12.6%、豊島区で11.2%に達しています。中央・文京などの都心エリアでは、中国国籍の人々が多く住んでいる傾向が見られ、特に高級住宅地ではその傾向が強まっています。郊外エリアでも、江戸川区や足立区などにベトナム、ネパールのコミュニティが形成されています。