建築プラン自動生成AI「ZISEDAI TOUCH＆PLAN」対応エリアを大幅拡大！

ZISEDAI TOUCH＆PLANの対応エリア拡大

2023年10月、株式会社ZISEDAIが提供する建築プラン自動生成AIサービス「ZISEDAI TOUCH＆PLAN」が大幅に対応エリアを拡大しました。これまで東京23区内のみに限定されていたサービスが、今後は東京都の他、札幌市、仙台市、さいたま市、松戸市、船橋市、横浜市、川崎市、名古屋市、大阪市、神戸市、福岡市でも利用可能となります。これにより、不動産企業はより広範な地域でのボリュームチェックが容易になり、事業運営の効率化が期待されています。

新たに追加された機能「条例ファーストチェック」も注目される点です。この機能は、ボリューム算出結果をもとに必要な建築関係条例を確認できるもので、案件ごとに根拠を持った法令確認が可能です。これにより担当者は外部専門家に依存することなく、自らの手で初期段階の調査を行えるようになります。法令の確認作業に要する時間は大幅に削減され、不動産開発における事業性判断が迅速に行える環境が整います。

変化する建築プランニングの現場

ZISEDAIの「TOUCH＆PLAN」は、物件仕入管理サービスのオプション機能として提供されています。業界全体でコンプライアンスを意識した事業運営が求められる中、安全かつ迅速なボリュームプランの提案は不動産開発の重要な一環です。特に、2024年には「ZISEDAI LAND」の導入社数が360社を超える見込みであり、需要の高まりが伺えます。

このサービスは特に、首都圏近郊や主要都市での利用が望まれており、顧客からの要望に応える形でのバージョンアップが実現しました。利用者は、使いやすいインターフェースを通じて敷地情報を入力するだけで、自動的にボリューム図や面積表を生成。また、建築関係条例の該当有無のチェックも可能です。これまでの手作業での調査負担が軽減され、ワークフローが大幅に効率化されています。

新機能「条例ファーストチェック」

新機能「条例ファーストチェック」は、特に注目されています。この機能はAIを活用してボリュームプランを基に12の建築関係条例を瞬時に確認し、結果を把握できます。「該当」「要確認」「非該当」の三つのカテゴリーで表示される情報は、利用者にとって非常に有益です。特に、「要確認」と分類された条件は、見落としを防ぐための配慮がなされており、初期調査の精度が向上します。

これまで従来の方法では、専門的な知識が必要とされ、業務の複雑さがネックでした。しかし「TOUCH＆PLAN」によって、独自のアルゴリズムを使った自動化が実現し、業務がスムーズに進行するだけでなく、人手不足の解消にも寄与することが期待されています。

ZISEDAIの未来

2024年以降の拡大計画も視野に入れているZISEDAIは、今後も全国の不動産企業がより一層効率的な意思決定を行えるよう、サービスの充実に努めるでしょう。自社開発のSaaS型プロダクトを通じて、DX推進や業務効率化を進める株式会社ZISEDAI。彼らの取り組みは、今後の不動産業界においてますます重要な役割を果たしていくことになるでしょう。

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