JR山手線沿線の安い中古マンション価格ランキング、北側駅が上位を独占

JR山手線沿線の中古マンション価格安い駅ランキング

最近、株式会社リクルートが運営する『SUUMOジャーナル』による調査結果が発表され、JR山手線沿線の中古マンション価格についての最新情報が話題になっています。シングル向けとカップル・ファミリー向けの物件がそれぞれの価格相場に基づいたランキングで発表された結果、北側の駅が上位を独占することがわかりました。今回はその詳細を見ていきましょう。

シングル向けのトップ3の駅

シングル向けの物件（専有面積20平米以上50平米未満）では、1位に鶯谷駅が輝きました。価格相場は4285万円で、台東区に位置します。この駅の西側には美術館や動物園、不忍池などがあり、落ち着いた雰囲気の地域です。日常生活に必要な飲食店やスーパーも豊富で、とても住みやすい場所と言えるでしょう。

続いて、2位の日暮里駅は価格相場4840万円。ここは改札口を出ると飲食店や商業施設が立ち並び、賑わいのある街です。また、日暮里駅には複数の鉄道路線が乗り入れており、利便性も高いです。

3位は西日暮里駅で、価格相場は4980万円。この駅も日暮里駅に近く、飲食店やコミュニティの活気が感じられる場所です。ここで紹介したシングル向けのトップ3は4000万円台で留まる唯一の地域で、その他の駅は5000万円以上に達しています。

カップル・ファミリー向けの価格相場

次にカップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上80平米未満）の価格相場を見てみましょう。ここでは、1位が田端駅で6985万円。田端駅周辺は静かな住宅街が広がり、日常の買い物にも困らない便利な環境です。

2位は鶯谷駅で7499万円、3位は西日暮里駅で7730万円と、シングル向けのランキングと似た顔ぶれが見えます。価格相場の差は大きいもので、特に1位の田端駅と最も高い新橋駅の価格相場は1億9150万円を超え、非常に高いという結果になりました。

価格差に見る立地の重要性

ランキングを見て気づくのは、駅の立地によって価格に大きな差が見られる点です。特に南側の駅である品川や目黒は価格が高く、北側の駅の方が相対的にリーズナブルなことが分かります。これは、開発状況や交通の利便性などが影響していると考えられます。

調査のまとめ

今回の調査では、JR山手線沿線に位置する物件の価格相場がシングル向けとカップル・ファミリー向けで異なることが在り、特に北側の駅の魅力が改めて浮き彫りになりました。各駅の特徴を踏まえた上で、自分のライフスタイルに合う物件選びをすることが重要です。さらなる詳細情報については、ぜひ『SUUMOジャーナル』をチェックしてみてください。