TECROWD91号ファンドが八王子美山町の寄宿舎プロジェクトの募集を開始

TECROWD91号ファンドのご紹介

TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、2025年12月23日から新たに91号ファンド「AMANEKU八王子美山町C棟」の募集を開始します。このファンドは、八王子美山町に新設される寄宿舎のための資金を集めるものです。

ファンドの概要

本ファンドでは、すでに建築確認を取得した土地を対象に、寄宿舎建設のための資金を募ります。この寄宿舎は、2026年6月下旬に竣工する予定で、竣工後は運営会社である株式会社AMATUHIが賃貸借契約を結び、開業準備を進めます。その後、土地と建物を売却し、利益を配当および元本の償還に充てる計画です。

魅力的な運営体制

「AMANEKU八王子美山町C棟」は、24時間365日の支援体制を整えた日中サービス支援型の寄宿舎です。ショートステイサービスも併設し、バリアフリー設備を完備した15〜20名収容の寄宿舎となります。位置するのは、JR中央線「高尾駅北口」からバスで17分、最寄りの「萩園」バス停から徒歩1分というアクセスの良さも魅力です。

優先・劣後構造の安心設計

本ファンドでは、投資家の皆様が出資する優先出資に加え、運営会社や指定者が劣後出資を行います。これにより、元本が毀損するリスクを軽減しています。万が一、劣後出資者の出資額を超える損失が発生した場合にのみ、投資家の元本が影響を受ける仕組みです。

運用スケジュール

ファンドの一般募集は2025年12月23日から2026年1月9日まで行われ、その後、運用期間は2026年1月11日から2027年1月10日までとなります。最終的な償還および配当日は2027年2月10日を予定しています。このような明確な計画に基づき、安心してご投資いただけます。

TECROWDの特徴

TECROWDは、オンライン完結型の不動産投資サービスを提供しており、1口10万円から投資が可能です。すべての手続きがオンラインで行えるため、手軽に不動産投資を始めることができます。透明性の高いシステムを採用し、国土交通省所管の不動産特定共同事業法に基づいて運営されています。この仕組みで、複数の投資家からの出資を受けることで安定した運営を実現しています。

TECRA株式会社について

TECRA株式会社は、神奈川県横浜市に本社を置き、不動産の売買や賃貸、管理など幅広いサービスを提供しています。また、宅地建物取引業者免許及び不動産特定共同事業の許可を取得しており、信頼性の高い企業です。今後もTECROWDを通じて多くの方々に不動産投資の魅力をお届けしていくことでしょう。

これからの八王子美山町における寄宿舎の発展を支えるTECROWD91号ファンドに、ぜひご参加ください。