2025年4月の首都圏中古一戸建て価格、2ヶ月連続前年超えの動向

2025年4月の中古住宅価格の動向

不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」による最新のマーケットレポートが発表されました。このレポートは、同サービスに掲載された不動産のデータと、利用者が問合せた反響物件に関する情報を元に、毎月のトレンドを把握しやすく整理しています。

首都圏の価格傾向

2025年4月の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）における中古一戸建ての平均掲載価格は、3,651万円（前年同月比102.2%）となり、前年同月を2ヶ月連続で上回ったことが分かります。これは、20ヶ月ぶりとなる重要な節目で、需要と供給のバランスがより良い形で表れていることを示しています。

一方で、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府）の中古一戸建て平均価格は、2,475万円（前年同月比99.3%）で推移し、安定した状態が続いています。特に近畿圏の価格は20ヶ月にわたって2,400万円台後半をキープしており、安定性を重視する購入者にとっては魅力的な市場です。

データの集計方法

LIFULL HOME'Sのマーケットレポートは、2025年4月1日から30日にかけて登録された居住用の中古一戸建てデータを基にお願いされており、利用者が反響を持った物件の情報も含まれています。得られたデータは、シングル向きやファミリー向きの物件分類を活用して集計されており、さらに詳細な情報は、LIFULL HOME'S PRESSのサイトで確認が可能です。

住まい選びの大切さ

人々にとって住まいは非常に重要な側面の一つです。特に中古一戸建ては、家庭の形に応じた多様な選択肢を提供し、一人ひとりのライフスタイルに適した場所を見つける手助けをしています。LIFULL HOME'S PRESSは、住まいに関連するリアルなデータや情報を提供し、利用者が自信を持って住まい選びをできるようサポートしています。

未来への展望

このような市場の動きは、今後の不動産業界においても非常に重要な指標となるでしょう。特に首都圏の安定した価格上昇は、新しい住まいを求める多くの人々に希望を与えています。LIFULL HOME'Sは、技術を活用しながら、ますます多様化するニーズに応え、さらなるサービス向上を図ることに努めています。

今後もこのレポートを通じて、最新の動向を追い続け、多くの人々に役立つ情報を提供していく所存です。さらに詳細なデータや過去のレポートについては、公式サイトをご覧ください。