自主管理を快適にするクラウド不動産管理システム『entrance』の魅力

近年、不動産オーナーの間で自主管理が注目されており、仲介手数料を削減し、利回りを高める動きが増加しています。しかし、自主管理には多くの手間が付きまといます。複数の業者との連絡や書類の管理などが面倒で、本業に支障をきたすこともしばしばです。こうした課題を解決するのが、クラウド不動産管理システム『entrance』です。

『entrance』の特長

『entrance』は、物件管理をより容易にするために設計されたシステムです。オーナーが借主や工事業者、清掃業者と直接やり取りできる環境を整えています。これにより、余計な中間マージンや手間を省くことができ、収益性の向上に貢献します。

1. 一括管理で情報把握

このシステムの魅力の一つは、物件、借主、業者に関する情報を一元管理できる点です。全関係者に関するデータが即座に把握できるため、混乱を避け、効率的なコミュニケーションが実現します。また、過去の賃貸契約や工事履歴も簡単に確認できるため、データ検索の手間も削減されます。

2. 自動レポート生成

毎月の収支を自動で計算し、レポートが生成されます。オーナーは入金状況を反映させるだけで、手間をかけずに経営を把握できます。また、必要な情報を入力することで、物件の利回りを自動的に表示する機能も備わっています。

3. オンライン契約更新

契約更新や退去手続きは、WEB上で簡単に行えます。この機能により、入居者の満足度が向上し、物件の価値向上にも繋がることでしょう。特に、郵送手続きの手間がかからないため、オーナーや入居者双方にとって利便性が高いです。

4. 書類の簡素化

自主管理に必要な書類も無料でダウンロードできるのが嬉しいポイントです。リーガルチェック済みの雛形が利用できるので、自分で書類を作成する必要がほとんどありません。これにより、面倒な手間から解放され、自主管理にも集中できるようになります。

5. コミュニケーションの効率化

『entrance』では、借主や業者とのメッセージ機能も充実しています。メッセージの履歴を確認できることで、どのような交渉が行われているかを把握でき、不安を解消します。

6. 書類のデジタル管理

業者からの見積書や請求書、報告書はすべてクラウド上にアップロードし、整理できます。これにより、煩雑さから解放され、必要な書類をすぐに探し出せるようになります。

結論

『entrance』は、ネット化が遅れていた不動産管理に革命を起こすシステムです。手間を省き、経営の透明性を確保することで、オーナーの負担を軽減し、本業に集中できる環境を提供します。これからの不動産管理を効率的に行いたい方には、ぜひ試していただきたいサービスです。詳しい情報は、entranceの公式サイトで確認できます。