住宅購入者必見！ハザードマップを超えた新機能が登場

住宅購入者必見！新機能で災害リスクを可視化

住宅を購入する際、災害リスクの確認は欠かせない要素ですが、実際には多くの方がハザードマップを利用していないという現実があります。株式会社Mycatは、その解決策として「複合災害リスクスコア」機能を新たに追加し、住宅購入者の不安を軽減することを目指しています。

複合災害リスクスコア機能とは

この新機能は、特定の住所を入力することで、洪水、土砂災害、地震、津波、液状化といった5種類の災害リスクを統合し、即座にリスクレベルを表示するものです。従来のハザードマップでは、水害リスクの説明が義務化されているものの、土砂災害や地震リスクなどは対象外という制約がありましたが、複合災害リスクスコアなら、これらを一つのスコアとして把握できます。

なぜこの機能が必要なのか

国土交通省が発表した調査によれば、住宅購入者の約40%がハザードマップを確認していないという驚きの結果が出ています。このことからも、リスクを理解せずに物件を購入してしまう危険性が浮き彫りになっています。特に、最近では地震や豪雨による自然災害が増えているため、リスクをしっかり把握することがより重要になっています。

2020年に宅地建物取引業法が改正され、ハザードマップの説明が義務づけられましたが、それにもかかわらず対象が限られているのが現状です。このような法律の範囲を超えて、複合リスクを簡単に確認できる機能は、多くの方にとって非常に価値のある情報源となるでしょう。

特徴

「複合災害リスクスコア」機能の特長は、以下の通りです。

1. 統合スコア化
洪水、土砂災害、地震（揺れやすさ）、津波、液状化の5つのリスクを統合し、分かりやすいスコアとして表示します。

2. 簡単な入力
利用者は住所を入力するだけで、すぐに各リスクの評価を得ることができます。
例えば、「洪水リスクが低いが液状化リスクが高い」というように、見落としがちな複合リスクを可視化します。

3. 信頼性の高いデータ参照
国土交通省や各自治体が公開しているハザードマップデータを参照しているため、信頼性があります。これにより、リスクに基づいた明確な判断ができるようになります。