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不動産業界の新たな挑戦

不動産事業者が直面している法的リスクを軽減すべく、FBモーゲージ株式会社が新システム『しっかり住宅ローン』の提供を2025年7月1日から開始します。このサービスは、違法となる恐れがある住宅ローン業務を適正化し、透明性のある収益構造を構築することを目的としています。

業界の“グレーゾーン”とは？

近年、国土交通省は不動産会社による住宅ローンの代行手数料受領が貸金業登録なしに行われている場合、法的に問題があるとする見解を示しました。その結果、不動産業界では行政の厳しい取り締まりが始まり、多くの事業者が従来の慣行を見直さざるを得ない状況に至っています。このような背景を受け、『しっかり住宅ローン』の登場はまさにタイムリーです。

住宅ローンの紹介業務において、無登録のままで手数料を受けることは、貸金業法などに抵触の可能性があります。不動産会社が違法とされる手法で収益を上げているリスクは無視できません。実際に、これまでに返金請求を受けたり、行政から処罰を受けた事例も報告されています。このような厳しい環境の中で、生き残るためには法的リスクの回避が急務です。

新サービス『しっかり住宅ローン』の特徴

本サービスは、貸金業登録事業者『株式会社トービル』との業務委託契約に基づいており、不動産事業者は安心してサービスを導入できます。以下の特徴が挙げられます：

• - 合法的な手数料受領: 貸金業登録スキームを用いることで、業界の“グレーゾーン”から脱却。
• - 法的リスクの回避: 無登録による法的リスクを完全に排除し、不安なくビジネスを運営できます。
• - 審査通過率向上: ローン審査前に個人信用情報を確認することで、申請者の審査通過率が向上します。
• - 営業力・信頼性の向上: 「住宅ローン診断士」資格の取得支援により、事業者の営業力と信頼性が強化されます。
• - 業務の効率化: 業務の標準化と効率化により、顧客対応の品質も向上します。

FBモーゲージは、『しっかり住宅ローン』を通じて、不動産業界の透明性を高めるとともに、より多くの企業が安全に収益を上げられる環境を整備していくことを目指します。

導入プロセス

このサービスの導入は簡単で、次のステップで行われます：
1. 無料説明会への参加（個別対応も可）
2. 業務委託契約の締結
3. 研修を受ける
4. サービスの利用開始

企業概要

FBモーゲージは、2015年9月に設立され、埼玉県さいたま市に本社を置いています。従業員数は2025年6月時点で20名、事業内容は住宅ローンサービス事業やライフサポート、プロモーション事業などです。株式会社トービルとの提携を通じて法的に安定したビジネスモデルの構築に貢献していく姿勢を示しています。

公式サイトで詳細が確認できるので、興味のある不動産事業者はぜひ訪れてみてください。 FBモーゲージ公式サイトおよびしっかり住宅ローン公式サイト

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