賃貸リノベーションを推進する新資格『家賃アップ改善士』の登場

賃貸リノベーションの必要性

近年、賃貸市場はさまざまな課題に直面しています。物件の老朽化や入居者ニーズの変化が進み、築年数が経つごとに家賃が下がってしまう傾向が見られます。特に、平均して年率1%程度のペースで家賃が下落することが多く、この問題は多くの不動産オーナーにとって深刻な悩みの種です。
このような状況に対処するためには、戦略的なリノベーションが重要となります。今、賃貸物件の魅力をどのように維持・向上させるかが問われています。

新たに誕生した『家賃アップ改善士』

株式会社クラスコデザインスタジオが運営するリノベーションブランド『Renotta』は、この度新資格『家賃アップ改善士』を設けました。この資格は、賃貸管理会社が収益改善提案を行う際の信頼性を高めることを目的としています。資格を持つことにより、不動産オーナーに対し、賃貸デザインやプロモーション戦略、財務分析、施工品質の最適化など、専門的な知識と技術を駆使した提案が可能になります。

資格取得の流れと教育内容

『家賃アップ改善士』の資格を取得するためには、まずはEラーニングを受講し、その後Webテストに合格する必要があります。資格保有者は、賃貸リノベーションに必要なノウハウを体系的に習得し、経験をもとに成功事例を積み重ねていくことで、さらに上級・最上級の改善士へとステップアップできます。
この教育プログラムは、賃貸管理会社のスタッフ育成にも役立ちます。具体的には、技術の標準化、教育ツールの活用、そして顧客からの信頼性向上が期待できます。

提案の質を高めることの重要性

家賃の維持・向上には、質の高い提案が不可欠です。『家賃アップ改善士』は、ターゲットに合ったリノベーションや適正料金設定を行うことで、既存の物件の価値を高める道を開きます。その結果、不動産オーナー様は安心して収益改善を任せられますし、賃貸経営の質を高められるのです。
さらに、この制度は賃貸市場全体の価値向上にも寄与することが期待されています。

今後の展望

Renottaは、賃貸リノベーションエコシステムの構築を目指し、ここから新たにオーナー様、入居者、地域社会の全体がともに豊かになることを目標としています。『家賃アップ改善士』を導入することで、加盟の賃貸管理会社はもちろん、地域全体にポジティブな影響を与えることができるでしょう。これからの賃貸経営を支える人材育成と業績向上を両立させることを目指します。