2023年ホームステージング実態調査が明らかにする新しい流通促進手法

日本ホームステージング協会が発表した2023年の実態調査

一般社団法人日本ホームステージング協会（東京都江東区）が行ったホームステージングに関する調査、「ホームステージング実態調査」が発表されました。この調査は、2023年1月1日から12月31日までの期間にわたり、全国的に行われたものです。調査結果は、2024年7月22日より日本ホームステージング協会の公式ウェブサイトで公開される予定です。

調査の概要

調査の目的は、中古住宅流通を促進する新たな手法としてのホームステージングの実態を把握することです。調査対象には、不動産関連会社、賃貸オーナー及びホームステージングを提供する各社が含まれ、合わせて60件の不動産売買、57件の不動産賃貸、173件のホームステージング業に関する回答が集められました。調査実施期間は2024年の4月から6月にかけて行われ、インターネットを通じて回答が収集されました。

主な調査内容

調査では、ホームステージングを実施する基準や実施にかけた費用、実施後の成約までの平均期間など多角的な視点からデータが収集されています。また、バーチャルホームステージングの導入状況も調査対象となっています。

ホームステージング実施地域の拡大

驚くべきことに、2022年の調査では山形県、香川県、高知県、宮崎県の4県でホームステージングが実施されていなかったのですが、2023年の調査においては全国の都道府県でホームステージングが行われていることが確認されました。これは、ホームステージングの認知度と需要の高まりを示す重要なデータです。

不動産仲介とホームステージング

不動産仲介に関する調査では、2022年には「売りにくい物件」へのホームステージングが主流でしたが、2023年にはすべての物件への導入が増加しました。特に興味深いのは、不動産仲介業者が自社でホームステージングを行う割合が増え、外部に依頼するよりも多くなった点です。これにより、ホームステージングにかかる費用は5万円未満が最も多く、手軽に導入されていることが浮かび上がります。