不動産投資成功の秘訣はここに！新サービス「不動産投資成功くん」始動

不動産投資の新たなパートナー、登場！

株式会社CilBFreakは、2024年12月11日に「不動産投資成功くん」という新しいサービスを立ち上げました。このサービスは、普段は市場に出ないお得な物件情報を提供し、投資家の成功をサポートします。

不動産投資を考えている多くの人々にとって、ポイントになるのは「良い物件」を見極めることです。「不動産投資成功くん」では、この「良い物件」の定義を見直し、相場よりも安く手に入る物件を積極的に紹介することに力を入れています。

物件選びのポイント

例え話として、東京の新宿駅近くの物件が3,000万円、地方の駅から徒歩15分の物件が1,000万円だとしましょう。多くの人はまず新宿駅近くの物件を選ぶかもしれませんが、実際にはその物件が市場価格に見合ったものであれば、地方の物件が圧倒的にコストパフォーマンスが高いことがわかります。新宿の物件が3,000万円の価値であるのに対し、地方の物件は相場が2,000万円のところが1,000万円で購入できるという状況です。これが、正しい物件選びの重要性を示しています。

「訳アリ物件」の存在

不動産市場には、通常の状況では手放されにくい「訳アリ物件」が存在します。これは物件が劣悪な条件であるわけではなく、販売業者が早急に売却を望んでいる場合です。特に、在庫が残ってしまった物件は「ほぼ原価」で販売されることがほとんどです。

例えば、販売側の営業戦略の失敗や市場の変動、資金繰りの都合により売れ残りが生じてしまうことがあります。このような物件は、普通の流通経路では情報が出にくいため、しっかりとしたネットワークを持つ「不動産投資成功くん」が非常に有効です。