千葉工業大学と日本賃貸保証がデータ活用に関する共同研究を開始

デジタル時代の家賃コンサルティングの未来

日本賃貸保証株式会社（以下、JID）は、千葉工業大学と新たな共同研究に着手しました。このプロジェクトの目的は、賃貸保証業界におけるデジタルトランスフォーメーション（DX）を推進し、AI技術を駆使して家賃コンサルティングの質と効率を高めることです。近年、空室率の上昇や経済状況の不安定化により、賃貸保証業界は重大な課題に直面しています。これに対処するためには、データドリブンの戦略が必須です。

共同研究の背景

不動産業界は様々なリスクにさらされています。特に、賃貸保証の分野では、家賃滞納が顕著な問題となっています。この状況の打破には、経験と対応力に基づく従来の方法から、科学的アプローチとAIの融合が求められています。1995年以来、JIDは独自のデータを蓄積しており、これには入居者の属性や滞納歴など、あらゆる情報が含まれています。このデータを活用し、AIを通じて新たなコンサルティング手法を考案する第一歩が踏み出されたのです。

研究の目的と進行

今回の共同研究では、以下のテーマに基づいて活動が進められます。
1. データに基づくリスク予測モデルの構築
2. AIを利用した家賃コンサルティング手法の開発
3. 顧客満足度向上につながる新たなサービスの検討

これにより、JIDはデータの科学的分析を通じて業務の効率化やリスク管理の強化を進めることを目指しています。

JIDと千葉工業大学のコラボレーション

この共同研究において、JIDの代表取締役である梅田真理子は、市場のニーズに迅速に応え、業界のリーダーシップを確立するために、千葉工業大学との連携の重要性を強調しています。特に、安藤雅和教授との協力は、専門的な知識を融合し、賃貸業界に革新をもたらす可能性を秘めています。

安藤教授は、「データを活用することで、賃貸保証業界に新たな価値を提供できると確信しています」と語っています。これは、業界全体のサービス向上に繋がることが期待されています。