火災被害から新たな再生を支援するＳＯＭＰＯリスクの火害診断サービス

火災被害からの再生を支援する新サービス

火災による被害は、私たちの生活に深刻な影響を及ぼします。日本国内では毎年約2万件もの建物火災が発生しており、住宅や工場、商業施設はその影響を受けています。そんな中で、ＳＯＭＰＯリスクマネジメントが新たに始めた火害診断サービスは、火災で損傷した建物の安全な再使用をサポートすることを目的としています。

火災による建物への影響

火災が発生すると、その高温や急激な温度変化は建物の構造部材、特に柱や梁に深刻なダメージを与えます。このため、場合によっては建物全体の解体が避けられない状況にもなります。しかしながら、損傷の程度が軽微であれば、適切な補修や補強を施すことで、再び安全に利用できる可能性があります。

しかし、コンクリートや鋼材といった主要な建材は、見た目ではわからない内部の強度や耐久性の低下が生じていることがあります。このため、専門的な評価が必要不可欠です。

火害診断の必要性

火害診断は、火災後の建物に対して科学的な根拠に基づき、火害の程度や影響を評価するプロセスです。この診断を通じて、建物の再使用の適否や安全性を確認することが可能となります。これにより、本来行う必要のなかった補修工事や解体を避けることで、経済的な負担を軽減し、環境にも優しい選択ができます。さらに、専門家による客観的な評価は、所有者や工事業者、保険会社など関係者が共通理解の下で判断を行うことを促進します。

サービスの具体的な内容

この新しい火害診断サービスは、日本建築学会が定めた指針に従って、現場調査や専門的な試験を実施します。その結果を元に、構造部材ごとの火害の程度を示す「火害等級」や、建物全体の被害を示す「被災度」を判定します。さらに、現状を正確に記録するために、3Dレーザースキャナーを使用して室内の360度画像や点群データを取得し、これを基に作成した3Dデータと共にレポートを提供します。このデータは今後の改修工事や評価の参考にもなります。

費用と期間について

サービスの料金は建物の規模や調査内容によって異なるため、個別に見積もりを行います。調査には約2ヶ月を要する予定です。

今後の展開

ＳＯＭＰＯリスクは、この火害診断サービスに加え、既存の建物耐震診断などを通じて、より安全で安心な建物利用を支援していく考えです。また、関連情報は定期的に発行される「RMレポート」でも提供される予定です。

お問い合わせ先

このサービスにご興味がある方は、以下の連絡先にてお問い合わせください。

セクション: ＳＯＭＰＯリスクマネジメント株式会社不動産リスクソリューション部
住所: 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル
電話: 03-3349-4320（直通）
メール: [email protected]

ＳＯＭＰＯリスクマネジメント株式会社は、顧客のリスクを適切に管理し、持続可能な未来を築くための支援を行っています。火災診断サービスをはじめとした新たな取り組みによって、より多くの人々が安心して生活できる環境作りに貢献していく所存です。

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