DIO・ONEが事業用不動産の業務改善を実現するAIシステムを2026年に提供開始

事業用不動産業界の新たな革命

株式会社DIO・ONE（大阪府大阪市）は、事業用不動産の仲介業者と宅建業者の課題を解決する新しいAI統合システム「不動産AIマッチングシステム」を2026年9月に提供開始します。

このシステムは、単なるマッチングツールではなく、現場で直面するさまざまな課題に特化した解決策を提供する業務改善パッケージです。具体的には、「当て漏れ」や「新人の提案力不足」、さらには「社員の退職による顧客流出」といった普段の業務での悩みに対し、特許取得済みの機能を駆使して取り組みます。

なぜ今、このシステムが必要か

事業用不動産の現場では、数千件の物件や取引先情報を管理するのは非常に難しいことです。提案のタイミングを逃すことで他社に決まってしまう「当て漏れ」や、経験不足の社員が顧客のニーズを把握できず商談を失う「新人の壁」など、業界内で長年問題視されてきた課題に、新たなITソリューションの導入が不可欠です。

DIO・ONEは、この三年間の研究開発を通じて、こうした課題をしっかりと見つめ直し、実際の営業の現場からの声を反映したシステムの開発に成功しました。このシステムは、事業用不動産に特化し、営業活動を支援するために構築されています。

特許取得済みの機能

本システムには、他社では実現が難しい2つの特許機能が搭載されています。

1. リアルタイムサジェスト機能：商談での顧客の話の内容をリアルタイムでAIが分析し、最適な物件を即座に提案します。これにより、他社に奪われる機会損失を防止します。

2. AIマッチング機能：顧客のニーズを入力するだけで、数千件のデータベースからマッチング率付きで物件を自動的に抽出します。さらに、「なぜこの物件が最適か」の理由も自動生成されるため、新人でもベテランのような提案が可能です。

課題に応じた多様な機能

このシステムは、営業現場での多様な課題に応じた機能が揃っています。たとえば、商談中に瞬時に顧客のニーズに対応するための「リアルタイムサジェスト機能」や、顧客情報や商談履歴を一元化し、退職による情報の消失を防ぐシステムなどが含まれています。

営業担当者は、物件登録や資料作成にかかる時間を大幅に省き、提案のスピードを向上させることができます。このように、営業成果を最大化するツールとしての役割を果たします。

経営者や営業部長にとっての価値

このシステムは、経営者に対しても大きな価値を提供します。営業情報を資産として活用し、業務の属人化を防ぎつつ、案件の回転率と営業利益の最大化を目指します。また、営業部長にとっては、部下の活動を把握し、提案や追客の漏れを防ぐといった管理面でのメリットも享受できます。

サービスの詳細と今後の展望

「不動産AIマッチングシステム」は、月額制のSaaSで提供され、スマートフォンやPCで利用可能です。特許技術を活用し、業界のニーズに応じた最先端の機能を搭載しています。サービスは2026年9月の提供開始を予定しており、詳細についてはDIO・ONEの公式サイトからの問い合わせが可能です。また、今後は異業種間での物件情報のリアルタイム同期を実現し、業界全体の取引機会を増加させるロードマップも描いています。

代表者のメッセージ

DIO・ONEの代表取締役である田村誠氏は、「AIマッチングアプリとして売るのではなく、営業が抱える具体的な悩みに対しての道具として提供したい」としています。人間にしかできない業務に集中できる環境を整えることで、結果的に営業利益の最大化と従業員の定着を目指しているとのことです。

この新システムは、事業用不動産業界のIT化と業務効率化を進め、業者間の情報共有を促進する重要な一歩となることでしょう。