CCC、野村不動産とオリックスとの協業で新たなオフィス空間を創出

CCCとともに新たなオフィス空間を実現

カルチュア・コンビニエンス・クラブ（CCC）は、野村不動産株式会社とオリックス不動産投資顧問株式会社と協力し、新たなオフィス空間として「SHARE LOUNGE 晴海トリトン with H¹T」をオープンしました。このプロジェクトは、空間の新たな付加価値創造を目指し、オフィスビルの上層階、つまり空中階の活用に注目したものです。

背景と動機

近年、建築費の高騰や多様化する働き方が一般化する中、オフィスビルリノベーションには新たな差別化戦略が求められています。CCCは「TSUTAYA」や「蔦屋書店」といった独自の事業を通じて、ライフスタイルに寄り添う場を提供してきました。その経験を生かし、今後は不動産領域への拡張を目指しています。

SHARE LOUNGEの特徴

「SHARE LOUNGE 晴海トリトン with H¹T」は、築25年の「晴海アイランドトリトンスクエア」Y棟の9階に位置し、一般の利用者が立ち寄りにくい空中階を意識した設計になっています。この店舗は、平日も休日も多世代が訪れるサードプレイスとして機能することを目的としています。法人向けにも高機能な共用アメニティや会議室を提供し、入居企業にとっても大きな価値を持つ空間の創出に成功しました。

簡素で効率的なオペレーション

CCCは、空間の心地よさと効率的なオペレーション設計を組み合わせることで、利用者が継続的に集まる場所を提案しています。このような取り組みにより、ビル全体の価値や稼働率を向上させるライフスタイル提案型のバリューアップを実現しています。

今後の展開

この成功モデルを基に、CCCは「SHARE LOUNGE」ブランドを最速で100店舗へ拡大する計画を掲げており、主要都市や郊外、再開発エリアへと展開を加速させるとしています。また、今後はオフィスビル以外にも、分譲マンションや物流施設、さらにはビル内食堂における新たな空間の提案を進めていくようです。この協力を通じて、それぞれの地域や建物に適した新しい空間価値を創出することを目指します。

結論

「SHARE LOUNGE 晴海トリトン with H¹T」は、オフィスビルの新たな価値を生み出す重要なプロジェクトの一歩です。多様な働き方に対応した新しい空間の提案と、パートナーシップによるシナジーの実現が、今後どのような影響を持つのか注目されます。詳細は、CCCのコーポレートサイトで紹介されている取材記事で確認できます。

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