髙松エステートがビットキーのスマートロックを導入し賃貸住宅の進化へ

髙松エステートが導入するスマートロックとは

髙松エステート株式会社が、株式会社ビットキーの提供するスマートロックとその関連プラットフォーム「homehub」を、賃貸住宅で導入することが決まりました。この取り組みは、物件の価値向上やセキュリティの強化、そして鍵管理業務の効率化を目指しています。

スマートロックの導入詳細

髙松エステートが管理する賃貸物件のエントランスや各住戸のドアに、ビットキーのスマートロックが設置されます。入居者は、メールアドレスに届く案内に従って「homehub」のアプリを通じて、自分の好みに合わせた解錠方法、例えばICカードや暗証番号を登録することが可能です。このシステムにより、入居者は物理的な鍵を持たずともスムーズに入室できます。

さらに、知人や家族に合鍵を渡したい場合も、アプリから簡単にデジタルキーを発行でき、利用時間や回数を制限することも可能です。この仕組みによって、物理鍵の紛失リスクや受け渡しの手間が解消されます。退去時には、鍵情報が自動で削除されるため、物理鍵の返却が不要になるというメリットもあります。

入居者にとっての利点

入居者にとっての最大の利点は、物理鍵を持ち歩かなくても良いという点です。これにより、鍵の紛失に関するストレスが軽減されるほか、スマートフォンを使って手軽に解錠・施錠の履歴を確認できるため、より安心して暮らすことができます。また、デジタルキーの発行ができることで、合鍵を複製する手間を省けるのも魅力です。

オーナーにとってのメリット

オーナーの側も、ビットキーのスマートロック導入によるメリットは多大です。特に、初期費用が発生しないサブスクリプションモデルを採用しているため、オーナーは費用の負担なくスマートロック装備の物件にアップグレードできます。この点は、特に収益性の高い賃貸物件を運営する上で大変魅力的です。

管理会社への影響

さらに、管理会社にとっては、鍵管理業務がクラウドベースで行えることが最大のポイントです。これにより、入居者の退去時に発生するシリンダー交換や予備シリンダーの管理を行う必要がなくなり、業務の負担を大幅に軽減します。特に空室中の内見や原状回復時には、ワンタイムパスコードを使って迅速に対応できるため、管理会社の効率が飛躍的に向上します。

導入背景

最近では、物件の付加価値を上げるためにスマートロックを導入する管理会社が増えています。特に髙松エステートは、共用部のオートロックを含むキーレス化を重視し、顧客に対するサービスレベルを向上させる施策としてスマートロックの導入を決定しました。これにより、安心して賃貸住宅を利用できる環境の整備を目指しています。

今後の展望

髙松エステートの松浦俊治氏は、この施策がグループ全体の競争力を高め、オーナーや入居者双方にとっての満足度を向上させると期待を寄せています。関東の新築物件を足がかりに、既存の管理物件や関西エリアへの導入も視野に入れているとのこと。社内の管理システムとも連携し、さらなる業務効率化を目指す姿勢が伺えます。