不動産仲介業者に依存しない新しい物件探しの方法

業界初の試み！未解約物件情報サイト「店舗市場」への期待

近年、不動産市場はますます厳しさを増しています。物件を探す際、従来の不動産仲介業者に頼らざるを得ない方が多いですが、実はまだ知られていない新しいサービスが登場しました。それが「店舗市場」です。この新しいプラットフォームでは、不動産業者を介さず、未解約物件情報を直接入手することができます。これは業界初の試みであり、多くのテナント企業にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

退店時に得られるインセンティブ

「店舗市場」においては、退店を考えている企業に対し、成約時に20万円のキャッシュバックが提供されます。これは、出店企業が賃料の1ヶ月分相当のシステム利用料を支払うことでその一部が成約報酬に充当される仕組みです。このようなインセンティブにより、スムーズな物件の成約が期待できます。

質の高い物件情報の取得

通常、店舗物件は仲介業者を通じて探すことが一般的ですが、数多くの物件は「売れ残り」といった状況に陥っています。そのため、状態の良い物件は市場に出る前に取引されてしまうことがほとんどです。

「店舗市場」では、退店を予定している企業が家主や管理会社に解約通知を出す前に自ら物件情報を登録できます。つまり、市場に出回ることのない「未解約物件」に直接アクセスできるチャンスがあるのです。これにより、より多くの選択肢から質の高い物件を選ぶことができるでしょう。

テナント企業のための非公開プラットフォーム

「店舗市場」は、特にテナント企業向けのプラットフォームとして設計されています。利用には本人確認や店舗所在の確認、ドメインの所有確認などの独自の審査があり、審査を通過した企業のみがアクセスできます。このため、掲載された退店情報が他の家主や不動産業者に漏れることはありません。退店を控える企業は安心して後継テナントを探すことが可能となり、解約時の負担を軽減できます。

一般的な解約時には数百万円に及ぶ解約ペナルティや原状回復費用が発生しますが、「店舗市場」の活用により、その負担を軽減することが期待されます。

未来の展望

「店舗市場」の今後の計画としては、2018年までに会員企業数を800社に増加させ、年間1,600件の成約を目指しています。テナント企業にとって、より良い物件情報の流通を実現することを目指しているのです。サービス改善にも尽力し、ユーザーのニーズに応えて進化していく姿勢が伺えます。

物件情報を探す際の新しい選択肢として、「店舗市場」をぜひご利用ください。詳細については、こちらのリンクからご確認いただけます。