新たに募集開始！不動産クラファン「利回りくん」の第5期ファンド

不動産クラウドファンディング「利回りくん」新ファンドの募集がスタート

不動産クラウドファンディングプラットフォーム「利回りくん」を運営する株式会社シーラが、2023年7月16日より新たなファンド「第5期ニュー上馬マンション」の募集を開始しました。このファンドは986万円を目指すもので、想定利回りは3％に設定されています。これは、以前募集した「第4期ニュー上馬マンション」と同様の物件を基にしており、安定した運用が期待されています。

世田谷区の魅力的なロケーション

本ファンドの対象物件は、東京23区の中でも大田区に次ぐ広さを誇る世田谷区にあります。このエリアはほぼ全域が静かな住宅街となっており、地価は着実に上昇し続けています。特に、ファミリー層からは「狭い都心の部屋を無理して購入するよりも、ゆったりとした世田谷区に住む方が魅力的」という声が多く、安定した需要があります。

交通面でも、世田谷区は非常に便利です。小田急小田原線や京王線など、複数の私鉄が走っており、渋谷や新宿、横浜方面へのアクセスが容易です。さらに、周囲には買い物の施設や子育て支援も充実しており、住環境全般が整っています。

魅力的な不動産の特性

特に注目すべきは、このファンドが対象とする不動産が、東急田園都市線の「駒澤大学駅」から徒歩6分の距離に位置している点です。近隣には「三軒茶屋駅」もあり、渋谷へ直通でアクセスできるので、長期的に見ても大きな通勤需要が期待できます。

加えて、シーラグループがマスターリース契約を結んでいるため、安定した賃料収入が得られます。この仕組みにより、空室が発生した場合でも、投資家への利益分配が保障される仕組みが整っています。

ファンド情報の詳細

- ファンド名：第5期ニュー上馬マンション
- 募集金額：9,870,000円
- 予定利回り：3％
- 分配時期：6ヶ月（満期償還時と同時）
- 運用期間：6ヶ月
- 募集形態：先着式
- 募集期間：2026年7月16日（木）20：00 〜 2026年7月20日（月）12：00

※応募状況により早期終了または延長の可能性があります。

利回りくんのコンセプト

「利回りくん」は、社会貢献や地域創生を支援する新しいカタチの不動産クラウドファンディングプラットフォームです。一口1万円から投資が可能で、利用者の夢や挑戦を応援することを目指しています。また、国内でNo.1の会員登録数を誇るサービスとして、多くの人々に利用されています。

サービスの拡充とアプリ情報

今後も「利回りくん」では、ユーザーの要望に応えるため、サービスの品質向上に努めていく予定です。さらに、ウィジェット対応のアプリはiOSとAndroidで無料ダウンロード可能。詳細は公式サイトでご確認ください。

会社概要

株式会社シーラは、東京都渋谷区に本社を置き、マンションの開発や賃貸管理などを手がける企業です。創業は2010年で、現在はクラウドファンディング事業も行っています。
シーラホールディングスは、総合不動産事業として長年の経験を連結した企業で、資本金2,391百万円を有し、幅広い分野でサービスを提供しています。
公式サイト：株式会社シーラ
公式サイト：株式会社シーラホールディングス