JR大阪駅直結の大型複合施設「梅田3丁目計画」が上棟、2024年竣工へ

JR大阪駅直結の大型複合施設が進化中

大阪駅西地区にある旧中央郵便局跡地に計画中の「梅田3丁目計画」（仮称）が、この度上棟を迎えました。完成予定は2024年3月で、この大型複合施設は多様なビジネスシーンを支える新たな拠点となります。

1. 梅田3丁目計画の概要

本計画は、日本郵便株式会社や西日本旅客鉄道株式会社、大阪ターミナルビル株式会社などが共同で開発しているもので、地上39階、地下3階からなる建物です。敷地面積は約12,920㎡、延床面積としては227,000㎡を誇り、オフィスフロアは68,000㎡の貸室面積を有するなど、規模が非常に大きいです。内装設計には環境への配慮も施され、「CASBEE大阪みらい」で最高位のSランクを取得。オフィスだけでなく、商業施設、ホテル、劇場も併設され、ビジネスだけでなく、ライフスタイルの充実も図っています。

2. 注目のオフィスフロア

梅田3丁目計画のオフィススペースは基準階貸室面積が約4,000㎡（約1,200坪）となっており、西日本最大級の規模を誇ります。広々としたオフィス空間は、特に多様な働き方に応えられる設計がされていて、大規模な企業から中小企業まで、様々なニーズに応じたフロアレイアウトが可能です。

2.1 アクセスの良さ

JR大阪駅直結という好立地は、ビジネスパーソンにとって大きな魅力です。新たに整備される新改札口への直結通路や、歩行者デッキなど、アクセス面は完璧です。2023年春には、7駅、10以上の路線が利用できるようになり、20231年度には「なにわ筋線」も開通予定で、国内外の移動がさらに便利に。

2.2 ウェルビーイングを重視したオフィスサポート設備

新型コロナウイルスの影響で働き方が多様化している今、梅田3丁目計画はその時代に即したオフィス環境を提供します。健康的なライフスタイルを支援するために、オフィス内にはフィットネススペースやサウナ、屋上庭園などのリフレッシュ空間も設けられており、心身の健康を重視しています。

3. 商業施設とその他の施設

B1階から6階部分には、食文化や日本の魅力を発信する商業施設が整備され、旧大阪中央郵便局舎を一部保存した吹き抜け空間も魅力的です。また、29階から38階には418室の高級ホテルも設けられ、ビジネスと観光の相互作用を促進します。特に、劇場部分では1,200席から1,300席を収容可能で、多彩な文化イベントに対応できる設計となっています。