新たな防災運営モデル、分譲マンションを救う電気代の活用法

株式会社WAVE1とTERA Energyが協力し、分譲マンション向けに防災課題を根本から解決する新しい防災運営モデルを2026年5月より導入することを発表しました。この取り組みは、分譲マンションにおける防災対策の弱点を補うための革新です。基本的な要素として、電気契約の見直しを行うことで防災財源を生み出し、支出を新たに設けることなく防災対策を実施します。

防災運営モデルの4つの要素

このモデルは、以下の4つの要素から構成されています。

1. 防災積立でんき: 電力契約をTERA Energyに切り替えることにより、管理組合には自動的に防災目的の寄付金が積み立てられます。これにより新しい財源を確保することができます。

2. 防火管理AI診断: WAVE1が提供する防火管理AI診断は、消防設備の点検報告やデータを基に防火防災力をスコア化し、可視化します。この無料サービスによって、マンションの防火管理について「気づき」を促進します。

3. ワンストップ実装: 診断結果をもとに、防災対策として備蓄の整備や住民訓練をWAVE1が提供し、一貫した運営をサポートします。

4. 継続サイクル: 積立てた防災基金を活用し、定期的に診断や改善を行いながら、持続可能な運営へと発展させます。これにより、マンション管理者は防災に対する意識を高めていくことが可能です。

現状の課題と新たな価値

日本の分譲マンションは約685万戸に達していますが、現在の資金構造では防災専用予算の枠がほとんど存在しません。そのため、必要性が認識されつつも実行に至らない状況が続いています。内閣府の調査によると、多くの住民が災害対策の必要性を感じている一方で、実際の備蓄や対策は十分ではありません。

この新モデルの導入により、その解決策が見えてきます。具体的には、生成資金を合理的に確保し、防火リスクを客観的に評価できるため、防災意識を高めるための実行可能な手段となります。

目指す未来

この運営モデルはマンションコミュニティにおける意識の転換を図ります。「インフラを消費するのではなく、支える存在へ」という考え方が私たちの新たな防災戦略です。再生可能エネルギーの利用を通じて、地域全体のレジリエンスの向上を図り、持続可能な社会づくりにも寄与します。
日本のマンションにおいて防災とITを融合させる取り組みは、日本国全体の防災意識を高め、結果としてより安全な社会を形成する基盤となることでしょう。私たちのコミュニティが未来に向けて安全性を高めることができれば、災害への備えがより効果的になるはずです。