未公開物件を迅速成約へ進化する『Estate Board』の全貌

不動産仲介サービスを手がける株式会社TERASSが新たに発表した収益・事業用不動産プラットフォーム『Estate Board』が注目を集めています。このサービスは、物件情報の流通を可視化し、業界全体の効率化を目指すものです。

収益・事業用不動産市場の現状

現在、日本では2023年に政府が策定した資産運用立国実現プランを受け、個人投資家が現預金から投資へとシフトしています。特に、収益不動産や事業用不動産への関心が高まっており、これに伴いオルタナティブ投資と呼ばれる新たな投資先としての注目も集まっています。しかしながら、これらの市場では未公開物件が多く、限られたネットワーク内の個人的なやり取りに依存するため、情報の偏在や機会損失が発生してきました。これが成約の機会を制約する要因となっているのです。

『Estate Board』の導入背景

TERASSは、収益・事業用不動産領域の構造的な課題に着目し、この新しいプラットフォーム『Estate Board』を開発しました。このサービスは、全国約800名のTERASSエージェントだけでなく、TERASS外の不動産仲介事業者や買取再販事業者も無料で利用でき、物件情報と顧客ニーズのマッチングを行います。

『Estate Board』の特徴

1. 非公開物件と購入ニーズの可視化

登録された非公開物件情報や購入ニーズは、自動的にマッチングされ、売却側はワンクリックで情報を共有できます。これにより、取引のスピードが飛躍的に向上します。

2.効率的な営業環境

営業担当者同士の連携が強化され、情報の流通が“会社の壁”を越えることが可能になります。これにより、営業効率が向上し、成約のチャンスが広がります。

3. 煩雑な作業の簡素化

特にTERASSエージェントには、AIを活用した情報登録機能があり、入力の手間が大幅に軽減されます。また、送信された情報のステータスを簡単に確認できるたため、営業活動も効率的に進めることができます。

さらなる展望と今後のサービス

今後は、AIによるマッチング精度の向上や、成約に向けたワークフローの見える化を実現するダッシュボード機能も開発予定です。これにより、収益・事業用不動産の営業に関わるすべての方々が、効率的な業務遂行と成約機会の最大化を実現できる環境を整えていく考えです。

利用者の声

『Estate Board』を通じて成約を経験したTERASSエージェントからは、「短い時間でニーズを掴める便利なツール」との評価を得ています。利用者同士のマッチングによって生まれた取引のスピード感に驚く声もあり、収益・事業用不動産取引の可能性を広げる強力な武器としての位置付けが強まっています。

まとめ

不動産市場の変革が迫る中、『Estate Board』はそれに対応する新たな視点を提供しています。より多くの利用者がこのプラットフォームを通じて円滑に取引を行い、収益・事業用不動産の市場を活性化させることが期待されます。現代の不動産取引において、効率化は不可欠な要素であり、『Estate Board』の登場はその実現に向けた大きな一歩となるでしょう。