#東京都 #港区 #スマート修繕 #マンション修繕 #公正取引委員会

2023年3月31日、複数のメディアにおいて、マンションの大規模修繕工事に関する談合疑惑が報じられました。この報道によると、公正取引委員会（公取委）は、談合の疑いを持つ複数のゼネコン子会社やコンサルティング会社に対する調査を進める方針を発表しました。ここでは、談合の疑惑がどのように進展し、企業がどのように対応しているのかを詳しく見ていきます。

談合問題は、日本の建設業界、特にマンションやビルの大規模修繕において深刻な社会問題となっています。最近の報道によると、関東エリアのマンションで約20社の工事業者が不正に連携していたとの疑義が持たれており、これは独占禁止法に触れる可能性があります。公取委は、設計監理会社の関与も含め、徹底した調査を行うとしています。

このような中、株式会社スマート修繕は、自社が全く談合は行っていないことを再確認するとともに、今回の公取委の立ち入り検査の対象にもなっていないことを公表しました。加えて、スマート修繕は、談合が発生しにくい仕組みを採用していることを明らかにしました。

スマート修繕の取り組み

スマート修繕は、建物再生における公正な取引を実現し、より良い暮らしに貢献することをミッションに掲げて設立された企業です。自社の運営は、マーケティングフィーによって成り立っており、その条件は全ての事業者に等しく設定されています。このことから、特定の企業に対する落札誘導が存在しないのです。

また、スマート修繕は登録事業者制度を取り入れており、登録を行う際に談合を行わないと誓約し、仮に談合が発覚した場合には契約解除に同意する必要があります。さらに、登録事業者の情報は非公開にされ、社内でも厳重に管理されています。これにより、談合が発生するリスクが大幅に減少しています。

見積もり参加業者の選定は、専門部署によって独立して行われ、透明性を持たせています。見積取得のための現地調査も、必ずスマート修繕のスタッフが立ち会い、記帳を行うことで、各社が競合する事業者の情報を知ることができないようにしています。これにより、不当な行為に対する抑止力が働きます。

不当見積の検知システム

さらに、スマート修繕では、事業者から提出された見積書を詳細に審査し、過去のデータを活用して不当な高額見積を検知するシステムを導入しています。この仕組みは正当な取引を保証し、業界全体の透明性を高めるために非常に重要です。

今後もスマート修繕は、法令遵守を徹底し、誠実な取引を実現することを目指します。これにより、建物の再生や住環境の向上に寄与していく所存です。見積もりや修繕工事に関するお悩みを抱える管理組合や不動産オーナーの方々への支援も行っており、関連の情報や支援内容は公式YouTubeチャンネルを通じて発信しています。

【株式会社スマート修繕の情報】

• - 商号: 株式会社スマート修繕
• - 代表: 豊田 賢治郎
• - 所在地: 東京都港区赤坂5-2-33 IsaI AkasakA 510
• - 事業内容: 大型建物の大規模修繕工事の見積もり、選定支援サービスなど

この様に、マンションの大規模修繕工事における談合問題についての動向と、スマート修繕がどのように対応しているかについて解説しました。今後も、業界の健全化に向けて様々な取り組みを続けていく必要があります。公正な取引が確保されることによって、より良い住環境が実現されることを願っています。

関連リンク

サードペディア百科事典: 東京都 港区 スマート修繕 マンション修繕 公正取引委員会

Wiki3: 東京都 港区 スマート修繕 マンション修繕 公正取引委員会