みずほ銀行とSREホールディングスが不動産価格推定エンジンを連携

株式会社みずほ銀行とSREホールディングスによる新たな取り組みが始まりました。この連携により、SREHDが持つ不動産価格推定エンジンが、みずほ銀行が提供する「Mizuho Insight Portal」（通称「Mi-Pot」）に統合されました。これによって、AIを利用した不動産価格の推定が実現し、不動産会社にとって査定業務の効率化が期待されています。

取り組みの背景

みずほ銀行は、金融機関として数多くのデータを扱っています。その中には、世帯年収やATM利用状況、消費に関する統計などが含まれます。このデータは「Mi-Pot」として統計情報に変換され、企業の店舗計画やマーケティング戦略に役立てられています。従来は、属人的な判断やオープンデータだけに依存していたため、見えなかったお金の流れやストックがデータによって可視化され、多くの企業や行政から注目されているのです。

今回のクラウドサービス連携によって、SREHDが持っている不動産関連のデータが加わることで、さらに「Mi-Pot」の価値が向上します。これは、不動産業界だけにとどまらず、さまざまな業界でのデータ利活用を促すものとなるでしょう。

実施する内容

新たに導入される不動産価格推定エンジンは、SREHDの物件成約データに加え、みずほ銀行が集めた住宅ローンのデータを基にしています。これにより、より多くの成約価格を学習できるため、高精度の価格推定が可能になります。不動産会社は、統計データとこのエンジンを組み合わせることで、多面的なデータに基づいた価格査定を実施できるようになります。

加えて、周辺情報や住民の所得傾向などのデータを組み合わせることで、より効果的な売却戦略を立てることも可能となります。ターゲットとなる購入者の特徴を見極め、マーケティング戦略を練る際に特に有用でしょう。

今後の展望

これからの両社の連携の強化は、エリアマーケットデータや金融データ、不動産データを統合し、より良いサービスの提供へとつながります。SREHDは、敏速に不動産査定を行うためのAIアルゴリズムを持っています。この技術を応用することで、不動産業界の他にも、金融機関や保険会社との協力を進めていく考えです。

さらに、SREHDは「今の先鋭が10年後の当たり前を造る」を企業ミッションに掲げ、DXやAIソリューションを通じて様々なビジネス領域で価値を提供しています。このように、革新的な取り組みが行われることで、不動産業界を含む多くの業界で新たな可能性が拓かれることが期待されています。