磐田市で空き家活用に向けた調査業務を開始したマークスライフの取り組み

磐田市の空き家問題に立ち向かうマークスライフの挑戦

近年、空き家の増加は日本全国で深刻な問題として取り上げられています。静岡県においてもその影響は顕著であり、空き家率は16.7%にのぼります。この数値は全国でも高い方であり、多くの地域で空き家の増加が進んでいます。磐田市も例外ではなく、市内の空き家の数が増加しており、地域の安全や防災面での懸念が高まっています。その中で、【マークスライフ株式会社】が磐田市から「空家等活用可能性調査業務委託」を受託し、地域の課題解決に取り組むこととなりました。

空き家問題の背景

静岡県内では約29万6,000戸もの空き家が存在します。多くの所有者が「活用したいが、どうやって始めればいいかわからない」と困っているのが現状です。また、相続や複雑な権利関係があるため、所有者は手をこまねいていることが多いです。こうした状況を踏まえて、磐田市では早急に対応する必要があると認識されています。

このような背景の中、マークスライフは、民間の専門的な知識と柔軟な支援体制を活かし、空き家の再生に向けた具体的な一歩を踏み出すことを決定しました。企業理念である「世のために。人のために。」を実践し、地域に貢献するための新たな仕組みの構築に努めます。

調査業務の具体的な内容

受託した業務では、地域の自治会から得た空き家に関する情報を元に現地調査を行い、空き家の状態を多角的に分析します。建物の状態、立地、そして市場性といった様々な観点から査定を行い、その結果に基づいて所有者に「売却」「賃貸」「リフォーム」「管理」「解体」といった具体的な活用方法を提案することが狙いです。これにより、所有者が抱える課題への解決策を提供し、地域の安全や景観といった問題への対応を進めていきます。

また、司法書士や地域の不動産業者とも連携することで、相続や権利関係の複雑な問題にも対応できる体制を整え、所有者と地域をつなぐ支援を行います。

マークスライフの独自性

マークスライフの最大の強みは、一般には扱いが難しい「負動産」のリノベーションを手がけ、負の資産をプラスの資産に変えている点です。事故物件やゴミ屋敷、相続放棄物件など、通常は敬遠される対象でも、当社は専門知識と経験を生かして価値を創造します。この能力を活かし、磐田市の空き家問題にも柔軟に対応していきます。

今後の展望

この業務を通じて、空き家を単なる地域の問題ではなく、「地域の資源」として再評価することが目標です。査定結果を元に再生モデルを提示する他、市民への啓発活動を行い、意識向上を図ります。また、持続可能なマッチング支援を行うことで、地域に根差した仕組みを構築し、より多くの人々が安心して暮らすことができる街づくりを目指していきます。

マークスライフ株式会社は、今後も地域の活性化に向けた取り組みを続け、真の意味で皆が安心できる社会の実現を目指していきます。枯れた地域資源を再活用し、持続可能な未来へとつなげる、その可能性に期待が寄せられています。

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