中古オフィス家具市場の動向と新たなニーズの台頭

中古オフィス家具市場の現状と変化

株式会社オフィスバスターズが2026年5月度の「中古オフィス家具指数」を発表しました。総合指数は2.0968となり、前月比で2.9％の減少、前年同月比では3.2％の上昇を記録しています。これは、3月と4月の繁忙期からの調整局面を反映したものですが、既存オフィスの再整備やABW（アクティビティ・ベースド・ワーキング）関連商品の需要が引き続き高いことも示しています。

市場の動向

5月の市場は全体的に落ち着いたものの、既存オフィスの家具導入については一部需要が見られました。特にオフィス移転を考えずに、現状のオフィスを活かしつつ必要な家具を追加・入れ替える企業が増加しています。オフィスバスターズによる調査では、東京都心部の空室率が2.07％と低下し、賃料も上昇しているため、大規模オフィスの移転はますます難しくなる見込みです。

また、5月の商材別動向についても注目すべき点がいくつかあります。チェアやロッカーは需要が高まり、販売価格がいずれも上昇しました。一方でデスク、書庫、テーブルは前月比で下落したものの、前年同月比では価格が上昇しています。このように、特定の家具における需要の高まりと価格の変動が見られることから、企業の選択肢がより多様化していることがわかります。

ABW関連商品の需要増

最近注目されているのがABW関連の什器です。ABWは、業務内容やニーズに応じた働き方を可能にするスタイルであり、多様化した働き方に対応するための家具やスペースの導入が求められています。オフィス家具市場では、単なる執務席の什器だけでなく、リフレッシュスペースや打ち合わせスペース、共有テーブルなども需要が高まっています。オフィス環境を改善しようとする企業の関心は依然として強く、高度な機能性や快適さを求める声も多いです。

今後の展望

2026年6月以降は、夏季のオフィス移転やレイアウト変更、部署再編などに伴う中古オフィス家具の需要が再び活発化することが予想されます。特にフリーアドレス化やABW導入支持の動きは一層加速するでしょう。販売価格やカテゴリ別の需要に関しては、引き続き注視し、地方や大都市の動向を分析していく必要があります。

結論

5月の中古オフィス家具市場は、調整局面にありながらも、既存オフィスの再整備やABW関連商品の問い合わせが相次いでいることから、企業のオフィス環境への関心は依然として高いことがわかります。オフィスバスターズでは、今後も市場の動向を定点観測し、企業のニーズに応えるための魅力的な商品を提供していきます。これにより、オフィスの最適化を図り、持続可能なオフィス環境の整備を支援する姿勢を一層強化していく考えです。