不動産業界で求められる相続支援コンサルタントの重要性とは？

不動産業界で求められる相続支援コンサルタントの重要性

公益財団法人日本賃貸住宅管理協会（以下、日管協）が発表した2025年度「相続支援コンサルタント認定試験」の結果概要と受験者属性に関する調査は、今後の不動産業界における相続支援の必要性を強く訴えています。合格者数471名の合格率は77.3％。受験者の多くが中堅・ベテラン層であり、不動産関連の資格を保持している点が特筆されます。

受験者の年齢と資格背景

受験者の年齢分析によると、40代が36％と最も多く、次いで50代28％、30代21％。多くの受験者が既に「宅地建物取引士」や「賃貸不動産経営管理士」といった不動産専門資格を持っており、さらなるスキルアップを求めて本試験に臨んだことが伺えます。このような背景から、相続支援の知識を身につけることが、業務における大きなプラスとなっている現状が浮き彫りになっています。

業務における相続知識の必要性

アンケート調査の結果、受験者の88％が「業務で相続に関する知識が必要」と回答しており、賃貸住宅管理62％、不動産売買17％、賃貸仲介14％といった数字からも、不動産業界における相続知識の需要が明確です。ここでは、現在の業務でオーナーから寄せられる相談の増加が、そのまま相続支援スキルの必要性につながっていることが示されています。なお、受験者からは、「一般的な事例を話せることが信頼形成につながる」「資格の取得が顧客の安心感を生む」「税理士との円滑なコミュニケーションに役立つ」といったコメントもあり、相続に対する関心が高まっていることが分かります。

相続を巡る現状の課題

超高齢化社会の日本において、相続はもはや特定の資産家だけの問題ではなく、様々な世帯が直面する重大な課題です。相続財産の中でも不動産が多くを占めているため、分割の難しさや評価の複雑さがトラブルにつながる原因となっています。特に不動産は現金とは異なり、分割が困難であるため、相続における「争族」の火種になりやすいという側面もあります。

今後の不動産業界における相続支援スキル

今後の不動産業界では、相続支援スキルが標準的な能力として求められる時代が到来しつつあることが、本調査から浮かび上がります。この背景には、資産と想いを次世代へつなぐための実践的な知識を持つ人材が必要とされている現状があるのです。相続支援コンサルタント講習が強調するのは、単なる知識習得ではなく、実際の業務で役立つスキルを得ることが目的であるという点です。

2026年度講習・試験概要

2026年度の講習・試験に関しては、4月21日から申込を開始し、9月から1月にかけてeラーニング形式で実施されます。試験は年2回行われ、合格すれば相続支援コンサルタントとして認定されます。詳細は公式ホームページで確認できます。講習についてはこちら

日管協について

日管協は、賃貸住宅の健全な運営と管理を通じて、豊かな国民生活の実現に寄与することを目的とした全国組織であり、2026年4月時点で会員社数は2,747社に達しています。業界内の知識向上を図りつつ、国民生活の向上に貢献する役割が求められています。

不動産業界における相続支援の重要性が改めて認識される今、相続支援コンサルタントの資格が業界での業務遂行において欠かせない要素になることは間違いありません。