不動産売却の成功を左右するAI事前査定の重要性と実態調査

不動産売却の実態に迫る調査

株式会社コラビットは、売却経験者400人を対象に実施したアンケートで、不動産売却に関する実態を明らかにしました。この調査は、人生において大きな決断となる不動産売却に焦点を当て、その過程における情報収集の難しさや将来への影響に悩む方々を対象にしています。

調査では、以下のような重要な疑問について経験者の本音を探りました。

- 情報収集の最適な方法は何か？
- 納得できない査定額の場合の対策は？
- 信頼できる不動産会社を見つけるポイントは？
- 売却後に知っておきたかったことは何か？

このような疑問をもとに、400名の居住用不動産売却経験者の意見を集めました。調査結果が、今後不動産を売却予定の方々にとって有意義な情報となることを期待しています。

調査概要

- 調査期間: 2025年5月2日～5月22日
- 調査手法: インターネット調査
- 調査対象: 30歳以上80歳未満で、過去5年以内に居住用不動産を売却した人
- 調査地域: 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、大阪府、京都府、兵庫県、福岡県
- サンプル数: 400名
- 調査機関: Freeasy

情報収集の重要性

本調査では、不動産売却に際して情報収集を行った経験者から得たデータが示されています。特に、多くの人が複数の情報源を活用する中で、不動産会社の査定だけでなく、AIを利用した事前査定も効果的であることが浮き彫りとなりました。このような多角的なアプローチにより、売却額への納得感が高まる傾向が見られます。

ストレスの感じ方と業者選び

また、アンケート結果によると、不動産会社を選定する際に、営業マンの対応や近隣の取引実績を重視する人が多いことがわかりました。特に、売却活動の初期段階でストレスを感じた場合、いわゆる「業界大手」や「査定額が希望価格に近い」という条件が決め手になることが分かりました。逆に、ストレスを感じなかった人は、担当者の印象ややり取りの質に重きを置く傾向が見られ、信頼関係の構築が売却満足度に大きく寄与することが明らかになりました。

後悔を軽減するために

興味深いことに、査定結果に対する満足度が低い人には、一般的に魅力的な条件（手数料の安さや付属サービス）に惑わされた結果、後悔を抱える傾向が見られました。一方、後悔が少ないと感じる方々は、査定の理由が明確に説明されたか、担当者とのコミュニケーションが良好であったかを重視していました。

AI査定の活用

ここで、株式会社コラビットが提供するAI査定サービス『HowMa』が、特に役立ちます。AIによる客観的な市場価格の把握が、売却前の不安を軽減し、満足のいく結果につながるのです。売却を迷っている方にも、完全無料・匿名で利用可能なこのサービスは、今や多くの方にとっての有力な選択肢です。

さらに、現在『HowMa』を利用する方には、不動産売却に役立つ情報が網羅された『不動産を1円でも高く売りたい人のための不動産売却ハンドブック』も配布されており、是非この機会に活用してみてはいかがでしょうか。

会社情報

株式会社コラビットは、不動産価格推定に関するデータを提供し、AI査定サービス『HowMa』を運営しています。代表取締役の浅海剛は、金融業界でのキャリアを経て、不動産売却の不安を軽減するためにAI査定を開発しました。今後も不動産市場の流通額の向上を目指し、安心して不動産を売れる社会を作ることを目指しています。

詳細は公式ウェブサイトをご覧ください: 株式会社コラビット及び HowMa。