長野県の空き家問題を深掘り、ポルティの調査結果発表

長野県の空き家実態調査2025

株式会社ポルティが、長野県の空き家オーナーや相続予定者を対象に行った調査結果が注目されています。調査は2025年3月28日から29日にかけて実施され、250名の有効回答を基に分析が行われました。
結果として、驚くべきことに91.2%のオーナーが自らの空き家が長野県内に位置していると回答しました。このデータは、長野県の空き家問題に光を当て、地域の特性を理解する鍵となるものです。

調査の背景と目的

ポルティは、長野県の空き家オーナーに対する調査を行うことで、空き家の実態を把握し、その対策を模索する目的を持っていました。今回の調査は、国土交通省が実施した全国規模の実態調査と比較することで、長野県における特異性や課題を浮き彫りにする狙いもありました。

調査結果の詳細

今回の調査において、空き家の所在地についての質問に対し、92.2%が長野県内に位置していると回答しました。この数字は、全国平均71.2%と比較しても非常に高い結果です。特に、高齢や地方に住むオーナーが多いことが、この結果に寄与していると考えられています。これにより、所有者が空き家の状況を把握しやすい環境が生まれる可能性があります。

さらに、国交省の調査によると、所有者の多くが空き家から徒歩圏内または1時間以内に住んでいるため、管理が行いやすい環境が整っていることも明らかになりました。

地域の特性とその管理のしやすさ

長野県内の空き家の多くは県内に所有されているため、空き家の状況に関する情報も共有しやすく、リノベーションや売却・賃貸といった利活用が進めやすくなります。これは、空き家の管理や活用において非常に有利な条件となり得るでしょう。

たとえば、近隣住民同士での情報共有や手助けが期待できます。逆に、県外に空き家を所有するオーナーは8.8%にとどまり、長野県以外に住むオーナーが持つ空き家の実態は今回の調査結果からは明確に捉えられないという課題も残されているのです。

今後の課題とポルティの取り組み

今回の調査は、長野県内在住のオーナーを対象にしたものであり、県外に住む長野県内の空き家オーナーの実態は明らかになっていません。これにより、空き家問題の解決に向けた取り組みとしては、県内オーナーとの情報流通を促進することに加え、県外のオーナーに対しても適切な情報とサポートを提供する必要があります。

ポルティは、長野県における空き家問題解決へのなくアプローチを進めており、空き家や未活用不動産を希望するユーザーとのマッチングを強化しています。特に、スマートフォンを利用した簡単な物件登録や、ユーザー間の直接やり取りを支援することで、ストレスのない取引を実現していく考えです。

まとめ

この調査を通じて、長野県における空き家オーナーの状況が明らかになり、その特性を活かした対策の重要性が浮き彫りになりました。今後は、県内外のオーナーに向けて、効果的な情報提供と支援策の強化が求められています。ポルティは、地域密着型のサービスを展開し、空き家の適切な利活用に取り組んでいく意向を示しています。