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不動産市場に革命を起こすAI『WHERE』の最新機能

近年、宇宙技術の進化に伴い、新たなビジネスモデルが登場しています。その中で、株式会社Penetratorが開発したオフマーケット探索AI『WHERE』は、不動産業界に革新をもたらす存在となっています。本記事では、『WHERE』の太陽光パネル検知機能について詳しく紹介します。

AIによる太陽光パネル検知機能

Penetratorが新たに実装した太陽光パネル検知機能は、AI技術を駆使して非常に高い精度を実現しています。社内の検証では、検知精度が99%を超える結果が得られており、すでに多くの太陽光関連事業者から注目を集めています。この技術は、特に2026年度から義務付けが予定されている「屋根置き太陽光設置目標」に対応するソリューションとしても期待されています。

従来の手法と『WHERE』の違い

従来、不動産関連の調査業務では地図や航空写真を目視で確認するのが一般的でした。しかし、『WHERE』は独自のAIや衛星画像解析を用いることで、建物単位での太陽光パネル設置状況を高精度で判別することが可能となりました。この機能により、営業業務の効率が飛躍的に向上し、必要な情報が即座に得られるのです。実際のUI画面では、ターゲットとなる建物が明示され、簡単にリストを作成することができます。

太陽光関連事業者への広範な支援

『WHERE』は、土地や建物の所有者情報の可視化を基にこれまで不動産仕入れや管理を支援してきましたが、太陽光パネル検知機能を追加することで、さらに広範囲にわたる支援が可能になりました。この新機能により、以下のようなユースケースが生まれます。

• - 太陽光パネルメンテナンス事業者: 既存パネルの位置を把握し、効率的な営業リストを作成可能。
• - 蓄電池設置事業者: 太陽光併設ニーズの高いエリアを特定。
• - インフラ/電力関連企業: 設備導入済エリアや未設置エリアの総合的な分析が可能に。

経済産業省の新政策への対応

経済産業省は、屋根置き太陽光の設置目標の策定を義務化する方針を示しています。この政策においては、特に軽量なペロブスカイト太陽電池の導入が注目されています。これに応じて、Penetratorでは次のような新要素の開発が進められています。

• - 古屋探索AI: 老朽化した建物の見える化。
• - 建築年情報: 構造的な耐性や屋根の強度に関するデータを提供。
• - 所有者データベース: 設置提案に向けたアプローチ先情報の整備。

これらを通じて、次世代の太陽光パネルの導入支援を行い、カーボンニュートラル社会への移行に貢献していくことが目指されています。

セミナーのご案内

この技術の導入を広めるべく、Penetratorは太陽光関連事業者向けにオンラインセミナーを開催します。セッションでは、2025年の太陽光関連トレンドや営業方法についてお話しします。参加は無料で、興味のある方は次のリンクからお申し込みください。
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企業情報

株式会社Penetratorは、JAXA発のスタートアップ企業で、「宇宙から地球の不動産市場を変える」というビジョンを持っています。代表の阿久津は数多くの不動産関連企業を立ち上げており、現在も従業員と共に宇宙技術を活用したビジネスを推進中です。詳細については、公式サイトをご覧ください。
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