SpeeeがAIトランスフォーメーションを導入し住まいの情報インフラを革新

AI時代の新しい挑戦

株式会社Speeeは、AI時代に向けた新しいコンセプト『産業AX（AIトランスフォーメーション）』を打ち出しました。この新たな動きは、特に不動産やリフォームの分野において、住まいの情報インフラを革新することを目指しています。Speeeは、住宅産業が抱える深刻な問題に取り組み、解決に向けて10の具体的なプロジェクトをスタートさせました。

日本の住まいが直面する問題

Speeeは、「イエウール」や「ヌリカエ」といったサービスを展開し、中古不動産の取引やリフォームに関連する課題を解消すべく努めてきました。以下は、現在日本の住まいが直面している主な課題です。

- 災害対応の遅れ: 台風や地震後、被災者が適切な修繕業者を見つけられず、復旧が遅れるケースが見られます。また、そんな状況に便乗した悪徳業者も存在し、被害が広がることがあります。
- 既存住宅の不活用: 日本には約6000万戸の住宅がありますが、中古住宅の流通は30％程度にとどまっています。新築偏重の文化が、既存住宅の活用を妨げています。
- 空き家問題: 高齢者が相続した土地や建物の利用方法が不明瞭になり、地域の景観や安全が悪化しています。一方で、住まいを探す人々とのマッチングが不足しています。
- 不透明な業界構造: 建設業界は多重下請け構造を抱え、価格の見積もりがブラックボックス化しています。このため、消費者は不利な取引を強いられることがあります。
- 老朽化したインフラ: 高度経済成長期に建設された住宅インフラが老朽化し、維持コストや人手不足が問題視されています。

AX Level 3 - 新たな目指すべきビジョン

SpeeeはAI技術を活用し、業界全体のバリューチェーンの変革に挑戦しています。これまでの取り組みを受けて、目指すべき新たな水準を『AX Level 3』と名付け、人とAIの共創による新たな価値創造を目指します。

AIを活用した具体的なアプローチ

1. 生産人口減少問題への対応: AI支援のBPOを通じて、オペレーションを効率化し、サービス提供の人的リソースを確保します。
2. 非構造化データを活用したマッチング: アナログデータや画像データを解析し、需給の不一致を解消します。
3. 専門知識の共有: AIがコミュニケーションを代行することで、ユーザー体験を向上させ、公正な取引を実現します。