三井のシニアレジデンスが健康寿命を延ばす秘密とは？

三井不動産のシニア向けサービスレジデンス「パークウェルステイト」

三井不動産レジデンシャル株式会社が提供する「パークウェルステイト」はシニア向けに設計されたサービスレジデンスで、居住環境やコミュニティ活動を通じて入居者の健康寿命の延伸を目指しています。このたび、同社は全国各地にあるパークウェルステイトの入居者と、非入居者の75歳以上の一般シニアを対象に、生活実態に関するアンケート調査を行いました。

調査の背景と発表内容

日本は急速な高齢化が進んでおり、孤独死や高齢者の健康問題が深刻な社会問題として浮かび上がっています。警視庁のデータによれば、2024年には一人暮らしの高齢者による死亡が増加する見込みで、社会はこの課題への対策を急務としています。そこで、三井不動産は「パークウェルステイト」の取り組みが高齢者に与える影響を調査し、孤独感や健康状態への影響を解析しました。

パークウェルステイト入居者の活発な生活実態

調査の結果、パークウェルステイト入居者は一般シニアと比較して、友人や趣味、交流頻度や運動習慣において大きなアドバンテージを持っていることが判明しました。因みに、パークウェルステイトの住環境には、フィットネスルームやサークル活動の場が整備されており、これが入居者の日常におけるアクティビティを促進していると考えられています。

入居者の交流頻度

パークウェルステイトの入居者は、家族以外の友人の数が平均5.5人と、一般シニアの4.4人を上回り、また交流の頻度も週に2回以上行う比率が50％を超えています。これは、自然な会話が生まれやすい共用スペースの効果であり、一日の会話時間が「30分以上」と答えた入居者は約39.2％にも上りました。

趣味と運動の活発さ

趣味に関しても、パークウェルステイト入居者は一般シニアの約1.3倍の趣味の数を持ち、ウォーキングの頻度も高いことが示されています。これを踏まえると、健康的な生活を送るための条件が揃っていると言えるでしょう。

交流を促進する住環境

パークウェルステイトの設計は、共用部やイベントを通して入居者同士の交流を活性化させる工夫がなされています。
- 充実した共用施設
ラウンジや大浴場、フィットネスルーム、温かみのあるカフェなど、入居者が自然に集まりやすい環境が整っています。
- 「健美体操」などの参加型プログラム
月に4,000人以上が参加する健康促進運動プログラムは誰でも気軽に参加でき、体を動かす楽しみを提供しています。
- 多彩なサークル活動とイベント
趣味や知的活動、スポーツなど、様々なサークルが行われ、入居者同士の新しい友人関係を築く機会を生んでいます。