住宅購入を支える新サービス「BIOSCOPE」:信頼の地盤診断レポート

住宅購入に革命をもたらす「BIOSCOPE」

住宅を購入しようとする際、最も重要なのは土地選びです。その際、地盤の安全性は安定した住環境に直結します。しかしながら、近年の調査によると、住宅検討者の約70%がすでに土地を持っていない状況にあります。そんな中、住宅会社が提供する新たなサービス、「BIOSCOPE」が注目を集めています。

BIOSCOPEの概要

「BIOSCOPE」は、460万件を超える国土の地盤調査データを基に、購入を検討している土地に対する地盤情報を提供します。このサービスは、11万件のボーリングデータと450万件以上のSWSデータを駆使し、住宅会社が契約前に地盤に関する詳細なレポートをお客様に提示することができます。

このレポートには、地震時の液状化リスクや地盤改良工事が必要となる可能性など、住宅購入検討者が注目する情報が詳細に記載されています。この情報を通じて、住宅購入者は安心して選択肢を絞ることができるのです。

住宅会社のメリット

「BIOSCOPE」を活用することで、住宅会社は多くのメリットを享受できます。

1. 納得の土地選びを促進: 地盤調査の結果、改良工事が必要となった場合でも、事前にその可能性を顧客に伝えることで、契約時のトラブルを回避できます。これにより、顧客も安心して土地選びを進められます。

2. 土地選びの相談窓口としての認識向上: 土地を持たない見込み客が、まずは自社に相談に来ることで、顧客との良好な関係を構築しやすくなります。

3. 事前の資金計画への対応: 地盤改良費用を事前に認識してもらうことで、資金計画に組み込みやすくなり、後から発生する予期せぬ請求のリスクを大幅に減少させることができます。

近年、住宅会社は顧客に対して少しでも安く見える見積もりを提出したいとの思惑から、予算内で収めるために困難な選択をせざるをえない状況が見受けられます。このような課題にも、「BIOSCOPE」は有効な解決策を提供します。

地盤の価値と住宅資産価値の重要性

地盤は住宅を支える基盤であり、たとえ理想の住まいを手に入れたとしても、その下の地盤が不安定であれば安心して生活することはできません。協会は、土地と建物の価値を一体的に捉えることが重要と考えています。個人の資産の中で最も高価なものの一つである住宅を長期間にわたって価値を維持するために、地盤情報の提供は欠かせません。

今後、「BIOSCOPE」は全国の地盤専門会社を通じて、地域の工務店や住宅会社にサービスを提供していく計画です。消費者にとって有益な情報を提供することで、企業は競争力を高め、市場における信頼を築いていくつもりです。