2024年上半期の賃貸物件、人気の条件と設備はこれだ！

2024年上半期における賃貸住宅のトレンドが、アットホーム株式会社による最新調査から明らかになりました。これは、2024年1月から6月までの期間に賃貸物件を探しているお客様のニーズを分析したものです。この結果によって、現代の住まい探しにおけるトレンドやニーズが浮き彫りとなりました。

萌芽するニーズ

まず、2024年上半期に顕著に見られたニーズの一つは、「毎月の家賃を下げたい」というもので、全体の35.3%の問い合わせを占めました。経済情勢の変化、特に物価高によって固定費である家賃を抑えたいと考える人が増加しています。多くの人々が、生活面での圧迫を感じ、家賃の見直しを考えるようになったことが推測されます。

転勤と引っ越し

次に注目されるべき点は、転勤に伴う引っ越しです。特に単身での転勤者が増えており、多くの転勤命令がこれまでの春集中ではなく、5月から7月に発令される様相があります。これにより、引っ越しのタイミングも変わってきています。

近隣への移動

また、通勤や通学のアクセスを重視する声も増え、前述のニーズの中で通勤先や通学先に近い物件を希望する方が増加しています。オンライン授業やテレワークが減少していることが影響し、リアルな移動を重視した生活スタイルのシフトを感じられます。

賃貸物件の設備

次に、賃貸物件の設備面での傾向も見逃せません。「インターネット接続料無料」が最も人気の設備で、その割合は27.7%に達しました。リモートワークの普及と共に快適なインターネット環境を求めるニーズが高まっています。また、宅配ボックスの重要性も増しており、生活が便利で安全であることを求める傾向が強調されています。

住まい探しのエピソード

実際の住まい探しの中でのエピソードにも注目が集まります。例えば、音漏れを気にして最上階や角部屋を探されるお客様、友人と共に遠方から来て新生活の拠点を決める方々など、多様なケースがありました。特に、自炊を希望される単身のお客様や、高速通信を求める方々が増えていることが見受けられます。

結論

2024年上半期の賃貸市場においては、経済的な背景が住まい探しに大きな影響を与えており、家賃の見直しや通勤・通学へのアクセス、最新の設備に対するニーズが高まっています。未来の住まい選びにおいては、これらのトレンドを意識することが重要です。アットホームの調査結果を通じて、現在と未来の住まい探しがどう変わるのか、しっかりと見極めていく必要があるでしょう。