三井物産都市開発、港区に新しいオフィスビルを2026年着工

三井物産都市開発の新たな挑戦

三井物産都市開発株式会社が、新たに「(仮称)西新橋2丁目オフィス計画」の新築工事を2026年4月に開始します。このプロジェクトは東京都港区に位置し、ビジネスエリアとして知られる新橋と虎ノ門の間にあります。新橋駅からは徒歩7分、虎ノ門駅からは徒歩5分の距離に位置しており、周辺には多くの公官庁や企業が集まり、長年にわたりビジネス街として栄えてきました。

近年、特に虎ノ門エリアでは大型再開発が進行中で、街の活性化が期待されています。このような新しい動きの中で、三井物産の新しいオフィスビルは、地域の更なる発展に寄与することを目指しています。

建物の特徴

新オフィスビルは、11階建てで総延床面積は1957.59㎡（約592.17坪）。基準階は約52坪の広さを持ち、執務スペースやコミュニケーションスペース、会議室を設けています。また、建物の北側にはバルコニーがあり、就業者の皆さんが開放感を感じながら働ける環境を提供します。オフィスは全10フロアあり、全てのフロアが1テナント制となっています。これにより、プライベート感とビジネスの効率を両立させています。

さらに、1階には約20坪の飲食店舗を予定しており、新橋駅方面から続く活気ある烏森通りと高級感漂う虎ノ門方面をつなぐ役割を果たします。街の賑わいを増進することは、地域全体にとっても大きなプラスです。

アクセスの良さ

このオフィスビルは、都会の便利なアクセスの中に位置しており、都営地下鉄三田線「内幸町」駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅は徒歩5分、JR各線「新橋」駅からは徒歩7分の距離です。また、ゆりかもめや都営浅草線「新橋」駅、さらには東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞ヶ関」駅へも徒歩圏内でアクセスが可能です。このように、交通の利便性からも多くの企業にとって魅力的な立地となっています。

WORKING FORTの理念

「WORKING FORT」は、三井物産都市開発が展開するコンパクトオフィスブランドであり、ビジネススピードを加速させるための理想的な環境を提供しています。企業のニーズに応える上質なデザインとフレキシビリティを追求し、働く人々にとって信頼できる価値を持つオフィス空間の提供を誓っています。ビルの名称には、業態を示す「WORK」と三井物産の象徴的建物「日比谷フォート」から「FORT」が継承され、新しい都市型賃貸オフィスの提供を目指しています。

結語

今後の開発が期待される「(仮称)西新橋2丁目オフィス計画」。今から竣工の2028年1月が待ち遠しいです。地域に根付いた新しい働き方の拠点として、多くの企業に選ばれるオフィスビルとなることを願っています。

お問い合わせ先
三井物産都市開発株式会社
公式サイト
ビル事業第一部担当 Mail：[email protected]