東急グループ、商業施設運営事業の再編で新たな展開へ

東急グループが商業施設運営事業を再編

東急株式会社（以下、東急）は、2025年8月1日を効力発生日として、商業施設運営事業の大規模な再編を行うことを発表しました。この再編の結果、商業施設の運営と企画開発を専門に行う「東急リテールマネジメント株式会社」が設立されます。

株式会社東急百貨店を分割母体とし、新たに設立されるＴＫ百貨店準備株式会社がその業務を引き継ぎ、再編後に商号を変更します。また、東急リテールマネジメントが商業運営各社を傘下におき、より一体的な運営体制を実現します。

再編の目的と期待される効果

本再編によって、東急は商業運営各社の機能を整理し、経営効率の向上を図ります。これにより、各商業運営会社がそれぞれの特色を活かしながら、独自の事業モデルやコンテンツを開発することが期待されています。特に、渋谷を中心にして、最新のトレンドや客のニーズに応じた商業施設の企画開発を進めていく方針です。

最重要な拠点として位置付けられる渋谷では、若者をターゲットにした新しいコンテンツの充実や、フード＆ビューティー関連の売り場の拡充が進められてきました。また、インバウンド需要に対応した施策も取り入れ、東京の観光地としての魅力を高めています。

変わる商業施設のビジョン

「エンタテイメントシティＳＨＩＢＵＹＡ」を目指し、東急リテールマネジメントと商業運営各社が横断的に参画することで、お客様にとって新しい驚きや体験を提供することが目標です。「利便性・快適性」、「ワクワク感」、「東急ならでは」の3要素を基に、期待を超える顧客体験を生み出し、お客様の生活の質を向上させることが求められます。

商業運営各社の役割

商業運営各社は、各自の強みを活かしつつ、東急リテールマネジメントと協力して業務を進めます。具体的には、株式会社東急百貨店では、専門的なカテゴリー集積売り場や催事を企画し、地域との連携イベントを通じたコミュニティ創りを行います。

株式会社東急モールズデベロップメントや株式会社ＳＨＩＢＵＹＡ１０９エンタテイメントも、それぞれのブランドやエンタメを基にしたポップアップストアや新しい観光拠点を創出しています。これにより、より多様な体験をお客様に提供できるようになります。