#東京都 #港区 #マンション購入 #アート・クラフト・サイエンス #リカサ

マンション購入、物件価格だけじゃない！予想外の諸費用に備えよう

夢のマイホーム、マンション購入。ワクワクする反面、気になるのは費用です。物件価格だけではありません。意外と大きな負担となるのが、諸費用です。新築と中古では金額や内訳も異なり、事前にしっかり把握しておかないと、予算オーバーに陥る可能性も。この記事では、マンション購入にかかる諸費用について、詳しく解説します。

想像を超える諸費用の実態

公開されたインフォグラフィックによると、新築マンションの諸費用は平均151.8万円、物件価格の3.2％にも上ります。中古マンションになると、さらに高額になり、平均173.3万円、物件価格の6.7％に達します。この金額、決して無視できるものではありません。

新築マンションと中古マンション、諸費用の違い

新築と中古では、諸費用の内訳も異なります。新築では、登録免許税や不動産取得税などが主な費用となりますが、中古マンションには仲介手数料が加わります。ただし、中古マンションでも、売主物件を購入するなどすれば、仲介手数料を節約できるケースもあります。

諸費用内訳例

以下は、マンション購入における諸費用の内訳の一例です。金額は物件価格や地域によって異なりますので、あくまで参考としてください。

新築マンション
登録免許税
不動産取得税
融資手数料
保険料
その他諸費用
中古マンション
仲介手数料
登録免許税
不動産取得税
融資手数料
保険料
* その他諸費用

賢いマンション購入のために

マンション購入では、物件価格だけでなく、諸費用もしっかりと見積もる必要があります。「お金が足りなかった！」という事態を避けるためにも、事前に複数の不動産会社に相談し、正確な費用を把握することが大切です。また、住宅ローンを利用する場合は、金利や返済期間なども考慮し、無理のない返済計画を立てましょう。

リビングラフィクス：住まいに関する情報を楽しく学ぼう

アート・クラフト・サイエンス株式会社とリカサ株式会社は、住まいに関する情報を分かりやすく伝えるインフォグラフィック「リビングラフィクス」を共同で展開しています。「住まいを楽しく見つめてみる」をコンセプトに、マンション購入ノウハウからリフォーム事情、不動産市況変化など、様々な情報を毎月発信しています。

アート・クラフト・サイエンス株式会社：リノベーションで快適な住まいを

アート・クラフト・サイエンス株式会社は、中古マンションを仕入れ、リノベーションすることで、快適な住まいを提供しています。単なる改修ではなく、付加価値の高いリノベーションを行うことで、顧客満足度を高めています。

リカサ株式会社：リフォーム・リノベーション情報サイトReCasa

リカサ株式会社は、リフォーム・リノベーションに関する情報サイト「ReCasa」を運営しています。このサイトでは、リフォームに関する様々な情報を提供しています。

まとめ

マンション購入は、人生における大きな買い物です。物件価格だけでなく、諸費用についても十分に理解し、計画的に進めることが重要です。今回紹介した情報が、皆様のマンション購入の参考になれば幸いです。

関連リンク

サードペディア百科事典: 東京都 港区 マンション購入 アート・クラフト・サイエンス リカサ

Wiki3: 東京都 港区 マンション購入 アート・クラフト・サイエンス リカサ