商業用不動産分析の新たなパートナー「estie」の導入成功事例

商業用不動産データ分析の革新をリードする「estie」

株式会社estieは、日本最大級の商業用不動産データ分析基盤「estie マーケット調査」を提供する企業です。近年、デジタルシフトが進む中、業界全体の効率化や戦略立案に向けたツールの必要性が高まっています。その中で、株式会社ヒューリックが「estie マーケット調査」を導入した事例は、業務の質を一新するものとなりました。

ヒューリック株式会社の挑戦

ヒューリック株式会社は東京都心に開発したオフィスビルや商業施設を所有・運営する企業で、「空室率1％未満の維持」を目指しています。しかし、限られた人数で効率よく業務を行う必要があり、マーケット情報に基づいた高精度な判断が求められる状況でした。

導入前の業務では、仲介会社へのヒアリングやポータルサイトでの情報収集、Excelでの手入力など、情報収集に時間と労力がかかっていました。この作業は日々の業務に大きな負担となり、持続的な対応が困難になりつつありました。

導入の決め手

「estie マーケット調査」の導入は、社内からの紹介をきっかけに始まりました。説明を受ける中で、業務への直結した機能性の高さに魅力を感じ、特にリアルタイムでエリアの動きを把握できる通知機能や、賃料の履歴を追える点が他のツールと比べて優れていると感じました。これにより市場動向を過去のデータで確認できることが、導入の決断を後押ししました。また、デジタル・トランスフォーメーション（DX）の推進も進んでいたため、部門横断的に導入を進めやすい状況でした。

改善された業務プロセス

「estie マーケット調査」の活用によって、物件検索や情報整理、社内向け資料の作成が効率化されました。従来、物件情報の収集に数日必要だった作業が、今ではワンクリックで完了することができるようになり、工数は約5分の1に削減されました。この時間短縮により、営業戦略の検討や社内調整といった、付加価値の高い業務に充てることが可能になりました。

また、古いデータを基にした競合分析もできるようになり、情報の出力性が向上したことで他部署との情報共有もはるかにスムーズに行えるようになりました。

将来への期待

ヒューリックではこれまで、空室リスクを回避するための適正賃料判断や市場動向の確認に「estie」を活用してきましたが、今後は移転ニーズを抱える企業の抽出や賃料設定の提案など、より戦略的な営業活動にシフトしていく方針です。さらに、使いやすいUI設計も魅力のひとつで、今後は全社における導入範囲を拡大し、「estieを利用することで解決できる」という考え方が浸透する組織文化の構築を目指しています。

まとめ

株式会社estieは、ヒューリック株式会社の事例を通じて、不動産業界におけるデジタルシフトを後押しし、経営から現場業務に至るまで、全ての戦略をサポートするパートナーとしての役割を果たし続けることを目指しています。今後の展開に期待が寄せられています。「estie」の詳細な導入事例は、こちらのリンクからご覧いただけます。