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令和7年6月の既存住宅販売量指標、全国で2.7％減少の報告

令和7年6月の既存住宅販売量指数について

国土交通省は、令和7年6月分の既存住宅販売量指数を発表しました。この発表は、個人による既存住宅の購入に関する移転登記量を基に算出されたもので、結果として全国において前月比で2.7％の減少が見られました。

住宅販売量指数の概要

既存住宅販売量指数は、建物の売買に伴う所有権移転登記個数に基づく指標で、具体的には個人が購入した既存住宅の取引状況を示します。今回発表された6月の指数では、以下のような重要なポイントがありました。

- 合計の季節調整値は128.3。
- 30㎡未満を除いた合計の季節調整値は117.6。
- 戸建住宅の季節調整値は127.4。
- マンションの季節調整値は130.0。
- 30㎡未満を除いたマンションの季節調整値は106.2。

これらの数値は、2010年の平均値を基準にして100とし、それ以降の変動を示すものです。

戸建住宅とマンションの状況

今回のデータによると、戸建住宅の販売量が1.9％減少したのに対して、マンションについては2.2％の減少となっています。この減少は、低層マンションやワンルームの取得に伴うトレンドの一環と考えられます。

また、30㎡未満の物件が人気を集める中、それらの物件を除いた場合の数値も発表されています。これにより、特定の市場動向をより正確に把握できるよう工夫されています。

既存住宅販売量指数の意義

既存住宅販売量指数は、個人の住宅購入活動を反映する重要な経済指標です。この指数を通じて、住宅市場の動向や景気の変化を知ることができます。特に、国土交通省が定期的に発表するこのデータは、さまざまな分野での政策立案や市場調査に役立てられています。

今後の展望

今回の調査結果からは、住宅販売市場全体の動向を読み解くためのヒントが得られます。特に、少子高齢化が進む日本において、住宅の需要と供給のバランスを見極めることが堅実な大きな課題であることを再認識させる数字です。

今後、国土交通省はこの指数を元に、地域ごとの特性や市況に合った対策を講じることが期待されます。市場の回復や新たな供給源の発見がなされれば、住宅購入に対する意欲も向上することでしょう。

さらに、既存住宅の魅力を引き出す施策が求められています。

このように、今回発表された既存住宅販売量指数は、単なる数値以上に、我々の生活と深く結びついたものであり、今後も注視していく必要があるでしょう。