メタリアル・グループ、AIを活用した新築住宅購入支援エージェント提供開始！

メタリアル・グループが新築住宅購入検討層分析レポートをAIで生成

2025年12月26日、メタリアル・グループの株式会社ロゼッタは、新築一戸建て購入を希望する方々向けの分析レポートを生成するAIエージェント「Metareal ホームバイヤー（Metareal HM）」を新たに提供します。このサービスは、購入検討層が抱える不安や期待を可視化し、それに基づいた提案シナリオを自動生成するものです。

商品概要

Metareal HMは、新築一戸建て購入を検討する方々が直面する「不安」と「期待」をリアルタイムで捉え、商談に直結するようなシナリオを生成する特徴があります。地域コミュニティやSNSの発言内容を解析し、学区や駐車場数、駅までの距離、収納スペース、間取りといった重要なポイントを特定。検討層ごとの優先度を定量化し、モデルハウスの動線設計や適切な販促メッセージを組み合わせた提案プランの生成を可能にします。

このプロセスを通じて、購入を迷っている顧客に対し、「どの要素が決め手であるのか」を明確にし、より効果的な商談を行うことができます。これは営業にとって、商談成功の鍵となるでしょう。

開発の背景

新築一戸建てを購入する際、多くの顧客は「なんとなく気に入った」や「他社と迷っている」といった曖昧な感情で意思決定を行うことが多いです。そのため、営業提案は一般的な情報に留まり、比較検討が長期化してしまうことがあります。その結果、最終的には価格や購入時期に左右されやすく、販売機会を失うリスクも存在します。

大多数の顧客の本音は、地域の口コミやSNS上で日々語られており、その情報が営業現場で活かしきれていないことが課題でした。Metareal HMはその顧客の意図をデータとして分析・提供することを目的として開発されました。

Metareal HMの特長

この新サービスには、以下のような4つの特長があります。
1. 地域と属性別の意思決定要因を可視化
学区重視や共働き世帯、車を所有している家庭など、各検討層ごとに本当に重視しているポイントを優先度スコアとして表示します。

2. 商談に直結するアウトプット
モデルハウスの動線説明や印象に残る販促メッセージ、比較検討時の説明順を含む商談シナリオを自動生成します。

3. 即提案できる資料化機能
間取りや収納構成、資金計画に基づいた推奨プランを簡単に提案資料として瞬時に出力できます。

4. マクロではなく“決め手”にフォーカス
このサービスは市況レポートに留まらず、具体的な顧客ニーズに即する提案を行う点で他社とは一線を画しています。

住宅販売業者、新築一戸建て販売担当者、モデルハウス接客担当者、分譲住宅や注文住宅に関わるデベロッパーに最適なこのサービスによって、営業活動がさらに効率化されるでしょう。

AIコンサルティングによるさらなる強化

メタリアル・グループは、業種特化型のAIコンサルティングを強化し、さまざまな業種向けに生成AI「シゴトオワルAI」シリーズの展開も進めています。これにより、各業界の特有の「困りごと」に対して簡単に解決策を提供することができるようになります。AI技術の進化とともに、現場で使われる実用的AIを提供するための試行錯誤を加速させます。

メタリアル・グループの目指す場所は、企業が抱える実務上の課題を迅速に解決し、より高い効果が期待できるAI導入を実現することです。今後も新たな技術を導入し、多くの企業がその価値を享受できるよう支援していきます。

詳細情報や問い合わせについては、公式ウェブサイト（Metareal HMサービスページ）をご覧ください。