UMITOがセカンダリーマーケットを開始、新たな取引の選択肢を提供

UMITOがセカンダリーマーケットを開始

株式会社UMITOは、オーナーシップの流動性を向上させる新たなプラットフォームとして、キャストグローバル信託株式会社と業務提携し、UMITO物件のセカンダリーマーケットを開始しました。これによりオーナーは、希望のタイミングで物件を売却できる環境が整い、購入希望者は以前よりも容易にUMITO物件を手に入れることが可能となります。

セカンダリーマーケットの概要

UMITOの新しい取り組みは、初期引き渡し物件が3年経過した時点から始まります。このシステムを通じて、UMITO物件のオーナーは引き渡し後3年を経過すると、売却申込を行えるようになります。UMITOは、オーナーシップを単なる「所有」から、ライフスタイルや資産状況に応じて、保有や売却、再取得を柔軟に選択できる形へと進化させることを目指しています。こうした背景から、UMITO自身がセカンダリー取引のプラットフォームを持つのではなく、不動産に関する専門的な知識と実績を有するキャストグローバル信託社をパートナーとして選定しました。

セカンダリーマーケットの仕組み

具体的には、UMITOオーナーがアプリ上で「保有物件の売却相談」を選択することで、キャストグローバル信託社のサイトから売却相談が可能となります。オーナーはご自身の希望価格を設定し、売却申込を行えます。売却手続きや購入希望者とのマッチング、契約に関する業務は全てキャストグローバル信託社が担当します。この仕組みにより、オーナーは個人間での契約に関する面倒なやりとりを避けられます。今後、対象物件は順次拡大される予定です。

詳細はキャストグローバル信託社の公式サイトやUMITOのセカンダリーサイトで確認できます。

今後の約束

UMITOは、セカンダリーマーケット機能の段階的拡充に努め、オーナーシップにさらなる流動性をもたらす計画です。資産価値の安定化とともに、多様なライフスタイルへの柔軟な対応を実現していきます。UMITOは、「所有」「利用」「売却」「再取得」という循環を基本とした新しい別荘の形を、パートナー企業とともに創出していく予定です。なお、この取引は投資商品ではなく、価格の上昇や売却の成立が保証されるものではありません。

UMITOとキャストグローバル信託社の概要

UMITOは、日本全国に海を楽しむホテルや別荘を展開しており、シェア購入型のシステムを導入しています。これにより、オーナーは必要な日数を選んで物件を購入し、未使用の日はUMITOがホテルとして貸し出し、収益を得る仕組みがあります。

一方、キャストグローバル信託社は、信託業や不動産業を手がける企業です。東京都港区に本社を構え、市場環境に合わせた多様なサービスを提供しています。