自由が丘ひかり街の空き区画活用で商店街が活気を取り戻す

自由が丘ひかり街の新たな取り組み

自由が丘ひかり街は東京都品川区にあるショッピングアーケード型の商店街で、特徴的なレトロな雰囲気と個性的な専門店が魅力です。しかし、近年コロナの影響で空き区画が増え、その活用が課題とされていました。そんな中、カウンターワークスが提供するポップアップストアの支援プラットフォーム「ショップカウンター」を導入し、空き区画の短期レンタル事業を始めました。

この施策は、自由が丘ひかり街に新たな来街者を呼び寄せ、収益性も向上させています。導入から約4年が経過した2026年4月末時点には、問い合わせ数が導入初期段階の約6.8倍、賃料収入も40％増となりました。さらには、商店街の検索エンジンにおける指名検索数も導入前の約5倍に達し、認知度の向上が実現しています。

1. 導入の背景

自由が丘駅前で行われている再開発の影響で多くの事業者が新たな販売場所を求めている中、自由が丘ひかり街の空き区画は新たなポテンシャルを秘めていました。そこで、「ショップカウンター」を通じて出店候補者との接点を増やし、活用促進を図ったのです。

この取り組みは、ただ単に空き区画を貸し出すだけではなく、商店街の特性にマッチした事業者とのコラボレーションを強化することで、双方にとっての利益を生み出しています。

2. 具体的な実績

問い合わせ件数の増加

「ショップカウンター」の導入後、自由が丘ひかり街への問い合わせ件数が急増しています。これは、商店街が出店者のニーズに応じた空間づくりを進めた結果であり、周辺で事業を行っていた店主たちが短期間の出店先を希望する動きも一因です。

さらに、ポップアップストアの利用者の39.2％がリピート出店者となっており、この街がポップアップの恒常的な拠点として捉えられつつあることが伺えます。

取り組みの幅が広がる

自由が丘ひかり街で行われたマガジンハウスのバザー企画のように、単なる物販にとどまらずメディアによるリアルなファン交流の場としても有名になっています。これにより、商店街の魅力が多様化し、新たな顧客との接点を増やしています。

賃料収入の増加

賃料収入も導入後の初期段階と比べて40％増加しました。特に自由が丘が持つ魅力的なビジネスセグメントであるスイーツやファッションの専門店が増えたことが要因とされています。こうした業態の増加により、商店街の回遊性も高まり、ひとつのストリート全体の魅力を高めています。

3. 指名検索数の増加

「自由が丘ひかり街」の指名検索が5倍になったことも驚きです。この増加は空き区画の賃貸による新しいビジネスの軌跡が生み出され、商店街そのものへの興味を喚起したことを示しています。

4. 常設店舗への道

短期のポップアップ出店が成功することで、常設店舗への道も拓けています。たとえば、高級蜂蜜ブランド「Beelio TOKYO」は、ポップアップで商店街の雰囲気を体験した後、常設出店に至りました。

今後の展開

自由が丘ひかり街とカウンターワークスは、空き区画の短期レンタルを今後も続けるとのこと。商店街の特性に合った自主企画イベントや地域イベントとの連携を進め、さらなる魅力を高めていく方針です。

設備面での拡充も検討されており、これにより新たな飲食系のポップアップ店舗の受け入れが可能となります。商店街全体として、活気に満ちた場所作りを目指しています。

このように、自由が丘ひかり街は新たな取組を通じて商業スペースを活用し、再生の道を切り開いているのです。商業施設や観光地を超えた、多様性と個性にあふれた商店街の魅力を、これからも発信していくことが期待されます。